討論串[新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制區域至全國
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如果全國不分區二房管制，. 要看還有沒有禁寬限期，. 如果寬限期也禁，. 預售屋滿手但是資金不夠的會跳腳，. 因為資金不夠，. 都是靠一年交一屋快速換手，. 不然就是買長天期的預售屋，. 可是時間拉越長，. 市場變數越大。. winter is coming.. 不過拿商辦當住宅的案子，. 現在看起
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你不能只從金融面的角度解讀. 升息的意義是甚麼 應該要先搞清楚. 不只是金融面 更重要是對實體經濟的影響. 先來看台灣的GDP組成. https://imgur.com/BLWHuud. 你看到進出口占比多少了嗎. 出口這麼多就不提了 進口大部分也是出口帶動(農工原料和機器設備). 所以很容易得出結
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升息不是只有出口產業在痛. 升息就會帶來台幣升值. 升值就會造成匯損. 匯損最慘烈的就是壽險業. 壽險業根本一天到晚在靠夭匯損. 2019. https://www.phew.tw/article/cont/phewpoint/current/topic/5729/201902255729. 201
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政府只想要降溫房市 不想打整體經濟 所以大幅度升息有困難. 現在已經是政府想要的結果了 就是帶風向 恐嚇市場 給心理壓力(限貸/限成數/查核從嚴. 銀行方面早已「類升息」. 從小老百姓跟中產著手 讓大家取得優質的貸款不易(套利的空間越來越小. 你看看元大質押 都幾%了...房貸方面 名下有房假首購跟
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台灣太多巨嬰了。. 房價問題也要找央行負責，真．巨嬰本性。. https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0410001. 中央銀行法. 第 一 章 總則. 第 1 條 中央銀行（以下簡稱本行）為國家銀行，隸屬行政院。. 第 2 條 本行經營
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