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Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制區域至全國

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間2周前 (2024/09/04 10:25), 2周前編輯推噓56(64推 8噓 160→)
留言232則, 54人參與, 1周前最新討論串7/15 (看更多)
※ 引述《kiyoshi520 (大叔)》之銘言： : 以目前的局勢，央行擴大信用管制的效果有限，因為現在排隊等貸的多數都不會被管制到。 : 真要解決，升息是唯一有效的方法，因為你得從供給面下手。 : 一來可以讓解定存的速度減緩，二來也可以逼已貸戶加快還錢速度。 你不能只從金融面的角度解讀 : 而升息也可以讓當初槓桿開到極限的FOMO仔認清現實早日停損，這都有助減少資金壓力。 : 本來在六月，央行就該升息處理通膨實質負利率的問題，及早冷卻市場熱度現在也不會那麼 : 狼狽。 : 現在升頂多算補破網，而且要升一碼才有效果、不管是實質面還是心理面。 : 但我對央行很有信心，他死都不會升息。 : 一來央行對維持低利率有極度病態的堅持，二來這事他可以甩鍋財政部，繼續當他的太平官 : 。 升息的意義是甚麼 應該要先搞清楚 不只是金融面 更重要是對實體經濟的影響 先來看台灣的GDP組成 https://imgur.com/BLWHuud
你看到進出口占比多少了嗎 出口這麼多就不提了 進口大部分也是出口帶動(農工原料和機器設備) 所以很容易得出結論 台灣是出口導向經濟體 升息 不只是股票債券市場等金融市場 資金成本變高 實體經濟方面 企業融資借貸成本也會增加 再加上美國即將要降息背景之下 游資流入 匯率變高 這兩項都會給台灣出口企業負面的影響 企業競爭力下降 代表企業營利降低 民眾收入下降 失業率變高 這個結果你打算怎麼解決? 再來 台灣是個小型開放經濟體 更需要注重匯率的穩定性 (不然匯率大幅波動 出口企業怎麼報價?) 而世界上最大資金流向風向球 美國聯準會的利率政策 就更是我們要關注的重點 你以為台灣打通膨就是升息升一升就沒事啦 那是美國才有辦法這麼做 台灣亂升息 就會吸引一堆熱錢衝進來 造成匯率大幅波動 股市等資本市場動盪 甚至影響實體物價 你再回去看看你要升息的理由 甚麼讓解定存的速度減緩 然後逼已貸戶加快還錢速度 而去升息 黑人問號??? 看一下左岸中國好嗎 之前通膨那麼嚴重 結果搞到實體經濟崩崩變通縮 最後還不是只能靠外國投資建廠做出口 : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.86.187 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725407486.A.B0A.html : 推 baddaddy: 沒錯 升息戳泡泡 09/04 07:53 : 推 gothmog: 認可你說的 央行升一碼 觀望的人會全線潰逃 09/04 07:59 : → gothmog: 不過台灣央行行事從彭淮南開始 已經確定行事方針 09/04 07:59 : → gothmog: 就是堅持維持低利環境，金龍哥是不是要走自己的路 09/04 07:59 : → gothmog: 留下歷史定位？ 09/04 07:59 : 我對央行的無能很有信心。 我對央行的能力很有信心 是少數正常發揮的政府機關 : 六月升準還在那邊自吹自擂，八月初看苗頭不對急著找人喝咖啡也沒考慮對金融秩序造成的 那是因為其他行政部門無能 央行只能柔性勸導 都說影響房價最重要是稅率 你持有稅課下去馬上大家就拋售啦 你看財政部行政院敢不敢? : 影響，等到行政院出來才又再澄清。 : 半碼羊的歷史定位，早被上次ETF之亂跟這次新青安烙上無能印記。 : 推 azxswqa: 日本升息阿龍敢不跟？ 09/04 08:00 : → abyssa1: 評估升息還有匯率考量 09/04 08:00 : → abyssa1: 美國降息應該是不會跟了 09/04 08:01 : 我也覺得不跟的可能性比較大，但等於放任現在金融局勢惡化。 : 推 maypcc: 你怎麼知道排隊等貸的不會被影響到??? 09/04 08:04 : → maypcc: 光非七都也納入第二戶六成就有會影響在這些地區的換屋族 09/04 08:05 : → maypcc: 了 09/04 08:05 : 第一，雖然上新聞靠腰的多是假首購，但真首購的FOMO仔才是排隊主力，所以行政院才緊張 : 。 : 第二，七都在房市比例其實很高。 : → tctv2002: 如果考量到未來通膨 的確有可能會升 09/04 08:06 : 推 yytseng: 你沒看到今天美股吧，升息下去直接台股崩盤，退休基金 09/04 08:06 : → tctv2002: 別忘了基本薪資調漲跟電價上漲 09/04 08:07 : 我只能說，出來混遲早要還。 : → yytseng: 虧損幾千億你要付？ 先別說官位不保，你令還沒出央行就被 09/04 08:07 : → yytseng: 處決換掉了 09/04 08:07 : → yytseng: 央行的目標是幫政府賺錢，不是管你房市 09/04 08:08 : → yytseng: 政府最賺的錢放在退休基金 09/04 08:09 : 對啊，央行就一直把自己當成賺錢繳庫的國營事業，所以我對他死不升息這事很有信心。 央行總管外資資金進出 和國內金融穩定 還能貼補財政 這超強好嗎 你轉頭看一下台電 看一下勞保健保好嗎 他們的主管機關要不要出來負責 你公司只有一個部門在賺錢扛全部 還把它黑成這樣 搞不清楚狀況阿 : → s7024546: 兩萬多還是歷史高點這樣也能叫崩盤 09/04 08:12 : 推 CIIIO: 不升也崩啊 現在匯率回來32剛好升一下 09/04 08:12 : → CIIIO: 退休基金就不是100%在股市啊 09/04 08:13 : 推 s56565566123: 在座各位都比央行懂 09/04 08:14 : ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.86.187 臺灣), 09/04/2024 08:16:20 : 推 krf08: 銀行敢放便宜額度出來 投資客覺得先搶 哪裡輪得到 09/04 08:17 : → krf08: 你首購。反正沒有升息就是搶 搶到房地產爆掉為止 09/04 08:17 : 我也是這麼想，房地產的泡沫不會有人去戳破，而是被吹到無以為繼而自我爆破。 : 推 session5: 假換屋真囤房，一人一間才是居住正義，我們有自己 09/04 08:18 : → session5: 的定義 09/04 08:18 : 推 javabird: 別傻了! 要升早該升了，負利率又不是現在才有的情況.疫 09/04 08:24 : → javabird: 情期間只敢升半碼，就知道在全世界降息的情況下,央行不 09/04 08:24 : → javabird: 會再升息了. 09/04 08:24 : ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.86.187 臺灣), 09/04/2024 08:26:20 : 噓 kafel0936: 全台灣只有房市主導利率升降是嗎？ 09/04 08:32 : → benson502: 央行升降息才不是拿來打房用的，真要打直接的方法太多 09/04 08:34 : → benson502: 了，但央行也沒有要打房，只是要讓房市回穩不要過熱 09/04 08:34 : 問題是，現在就屬過熱。熱到銀行沒錢可借不就表示現有抑制政策成效有限嗎？ : 當然，在房板這個不叫過熱就是... 房價熱乾央行屁事 一大堆行政部會你不去找 : → benson502: 台幣利率現在都要看亞幣了，台灣經濟就靠出口，中國韓 09/04 08:36 : → benson502: 國日本，每個都是出口對手，不是你這些呆彎人幾句沒腦 09/04 08:36 : → benson502: 的話就能撼動利率（匯率）政策的 09/04 08:36 : ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.86.187 臺灣), 09/04/2024 08:43:03 : 推 Dazzles: 就看人民對新台幣保值度還信任否 不然低利率誰會存錢 09/04 08:47 : 推 leon1757tw: 台灣CPI這幾個月還是持續往上 升息蠻合理的 09/04 08:54 : 推 JKjohnwick: 因為升息房版會嘴央行不懂經濟啊 09/04 09:03 : → JKjohnwick: 真要打就限貸啊，但很多人受不了啊 09/04 09:03 : 推 GPdaGG: 奇怪了窮人都比較懂總經欸 09/04 09:07 : 有一本科普書叫「致富的特權」，推薦你看一下。 : 昨天的有話好說也有專家學者在談央行的問題，花個時間看會比酸人窮更有建設性。 : https://www.youtube.com/live/7TFAEwAat2g 顆顆 這本書就只能一個角度分析而已 有夠片面 上總經就會提到 所有政策都有兩面效果 : 推 hsiung9: 金龍哥被摸頭哪敢升息 09/04 09:13 : ※ 編輯: kiyoshi520 (36.228.86.187 臺灣), 09/04/2024 09:21:28 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.27.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725416725.A.E5D.html ※ 編輯: bms (114.36.27.43 臺灣), 09/04/2024 10:26:40
推
09/04 10:28, 2周前 , 1F
你要慶幸央行總裁不是這些整天喊升息的，不然利率
09/04 10:28, 1F
→
09/04 10:28, 2周前 , 2F
上上下下我看台灣早沉了，貨幣政策兩面刃本來就要
09/04 10:28, 2F
→
09/04 10:28, 2周前 , 3F
小心使用
09/04 10:28, 3F
推
09/04 10:28, 2周前 , 4F
其他不好說 但台積價格+50%訂單還是不會跑你信不信
09/04 10:28, 4F
台灣真的不是只有台積電
推
09/04 10:31, 2周前 , 5F
台灣明明就缺工 經濟過熱
09/04 10:31, 5F
→
09/04 10:31, 2周前 , 6F
升點息怎麼了
09/04 10:31, 6F
→
09/04 10:31, 2周前 , 7F
推這篇 一堆八卦仔整天升息治百病 難怪只能關柵欄
09/04 10:31, 7F
推
09/04 10:39, 2周前 , 8F
推
09/04 10:39, 8F
推
09/04 10:42, 2周前 , 9F
升息在這板講了幾百萬遍，都懷疑是來帶風向的嗎
09/04 10:42, 9F
→
09/04 10:45, 2周前 , 10F
房貸升個10碼才有感覺，升個半碼一碼房子沒打到空空
09/04 10:45, 10F
→
09/04 10:45, 2周前 , 11F
房租還增加這麼愛找自己麻煩
09/04 10:45, 11F
推
09/04 10:47, 2周前 , 12F
早就不持有台幣了 升不升息慢慢去吵吧
09/04 10:47, 12F
推
09/04 10:47, 2周前 , 13F
央行不應該可以賺錢= =
09/04 10:47, 13F
它本職做得好還能順便幫你賺錢 這樣不好嗎? ※ 編輯: bms (114.36.27.43 臺灣), 09/04/2024 10:48:56
→
09/04 10:48, 2周前 , 14F
然後出口導向是因為長期補貼出口的結果..
09/04 10:48, 14F
你還沒看懂 要是出口企業倒掉 就是失業率上升的問題 你都沒收入了還在意購買力嗎 還是你覺得佔台灣GDP這麼大比例的出口不會影響到你? 再來講甚麼補貼更好笑 你覺得全世界其他國家不會補貼他們自己的企業嗎 扶植起來後強了就能出口創匯 搶市佔率 台積電工程師辛辛苦苦熬夜值班拚出來的市值 被你講成這樣 台灣就沒有天然資源可以賣 不扶植出口企業那就是2300萬人一起吃土
→
09/04 10:49, 2周前 , 15F
犧牲的還是台灣人的購買力
09/04 10:49, 15F
→
09/04 10:49, 2周前 , 16F
台灣就是個外匯管制國家 做不好也難
09/04 10:49, 16F
※ 編輯: bms (114.36.27.43 臺灣), 09/04/2024 10:51:57
→
09/04 10:50, 2周前 , 17F
開放台幣自由兌換 衍生性金融商品 央行還能管控匯率
09/04 10:50, 17F
→
09/04 10:51, 2周前 , 18F
這才叫厲害
09/04 10:51, 18F
推
09/04 10:51, 2周前 , 19F
推這篇 一堆半桶水鍵盤經濟學家 央行請你們去當官早滅國
09/04 10:51, 19F
→
09/04 10:51, 2周前 , 20F
了
09/04 10:51, 20F
推
09/04 10:52, 2周前 , 21F
推央行是台灣目前做得最好的行政機構之一
09/04 10:52, 21F
※ 編輯: bms (114.36.27.43 臺灣), 09/04/2024 10:55:38
→
09/04 10:53, 2周前 , 22F
的確不會影響到我 自然會有其他產業取代出口產業
09/04 10:53, 22F
→
09/04 10:54, 2周前 , 23F
什麼產業說來品品？
09/04 10:54, 23F
推
09/04 10:55, 2周前 , 24F
內需型的產業阿
09/04 10:55, 24F
撲疵 沒有出口業的消費 你以為誰帶動內需的阿 就像房地產好了 沒有竹科 你新竹房價能到今天這樣嗎? 十萬員工的出口企業能帶動至少五十萬的相關就業人口 講內需產業笑死人 去看看你上游的客戶是誰好嗎 ※ 編輯: bms (114.36.27.43 臺灣), 09/04/2024 10:58:05
→
09/04 10:56, 2周前 , 25F
我沒說什麼啊 我只說台灣的出口導向是長期結果
09/04 10:56, 25F
→
09/04 10:56, 2周前 , 26F
這樣是說成怎樣?
09/04 10:56, 26F
→
09/04 10:57, 2周前 , 27F
他的本質就是壓低台幣匯率 那犧牲的是台灣的購買力換
09/04 10:57, 27F
→
09/04 10:57, 2周前 , 28F
來的 不是嘛 再說台灣也不是只有台積電在出口
09/04 10:57, 28F
→
09/04 10:58, 2周前 , 29F
我覺得台電...是非戰之罪
09/04 10:58, 29F
→
09/04 10:58, 2周前 , 30F
健保本身是出發點有問題
09/04 10:58, 30F
推
09/04 10:58, 2周前 , 31F
台灣人就這麼多 內需有多少量？
09/04 10:58, 31F
→
09/04 10:58, 2周前 , 32F
台電再漲電價的話還是會乖乖半碼啦
09/04 10:58, 32F
噓
09/04 10:59, 2周前 , 33F
還在升息出口倒 你講到民國200年也不會成真
09/04 10:59, 33F
還有 160 則推文
還有 7 段內文
→
09/04 12:14, 2周前 , 194F
而且商業模式與品牌還外銷全世界 只是太容易被在地人複製
09/04 12:14, 194F
→
09/04 12:15, 2周前 , 195F
現在辦公室主管說要請飲料 當然是挑貴的一杯90 120的訂
09/04 12:15, 195F
推
09/04 12:15, 2周前 , 196F
小國就要有小國的態度。一個小國自大成大國是會死人的
09/04 12:15, 196F
→
09/04 12:16, 2周前 , 197F
訂太便宜的還被嫌小氣呢
09/04 12:16, 197F
推
09/04 12:16, 2周前 , 198F
又是一個全有全無率患者
09/04 12:16, 198F
推
09/04 12:21, 2周前 , 199F
書中是說總裁為了黨國核心利益不升息、決策又不透明
09/04 12:21, 199F
→
09/04 12:21, 2周前 , 200F
、靠不收回游資來賺錢繳庫，是失去轉型契機和推升房
09/04 12:21, 200F
→
09/04 12:21, 2周前 , 201F
價的罪人吧，不只有沒升息啦，台大經濟教授不分藍綠
09/04 12:21, 201F
→
09/04 12:21, 2周前 , 202F
都這樣認為的
09/04 12:21, 202F
推
09/04 12:23, 2周前 , 203F
以前央行被詬病的是決策不透明跟獨裁吧，講個反對意
09/04 12:23, 203F
→
09/04 12:23, 2周前 , 204F
見馬上發新聞稿電你笑死人
09/04 12:23, 204F
推
09/04 12:24, 2周前 , 205F
寬限期砍掉 溯及既往 問題就沒了 簡單
09/04 12:24, 205F
噓
09/04 12:35, 2周前 , 206F
好了啦，你管那麼多幹嘛？
09/04 12:35, 206F
推
09/04 12:47, 2周前 , 207F
央行為了賺錢繳庫，扭曲了該有的匯率利率
09/04 12:47, 207F
推
09/04 12:49, 2周前 , 208F
升息半碼一碼又不是一二十碼? 中小企業會倒一片?
09/04 12:49, 208F
→
09/04 12:50, 2周前 , 209F
你有經營過中小企業嗎?
09/04 12:50, 209F
→
09/04 12:51, 2周前 , 210F
問題有二(1)新青安(2)利率過低，照症開處方便是
09/04 12:51, 210F
推
09/04 12:56, 2周前 , 211F
台灣2300萬人做三小雞巴內需
09/04 12:56, 211F
推
09/04 12:57, 2周前 , 212F
澳洲也2千多萬人 傻屌
09/04 12:57, 212F
→
09/04 13:12, 2周前 , 213F
有些企業其實早該倒一倒了，長期靠匯率玩低毛利出口競
09/04 13:12, 213F
→
09/04 13:12, 2周前 , 214F
價，以前錯過產業轉型的時機，現在剩半條命吊在那邊也
09/04 13:12, 214F
→
09/04 13:12, 2周前 , 215F
沒比較好
09/04 13:12, 215F
推
09/04 13:23, 2周前 , 216F
你搞錯一點台灣持有稅稅率比歐美只高不低
09/04 13:23, 216F
→
09/04 13:27, 2周前 , 217F
彭總裁為什麼可以在位那麼久？三三會、工商協進會一
09/04 13:27, 217F
→
09/04 13:27, 2周前 , 218F
堆大佬顏色是什麼？自己想想就很容易明白了啊，黨的
09/04 13:27, 218F
→
09/04 13:27, 2周前 , 219F
利益永遠大於人民的利益
09/04 13:27, 219F
推
09/04 13:30, 2周前 , 220F
一堆升息包仔 唉
09/04 13:30, 220F
推
09/04 13:31, 2周前 , 221F
搞內需搞到一肚子大便的就日本。
09/04 13:31, 221F
→
09/04 13:31, 2周前 , 222F
賺錢的公司還是要靠外銷 尤其你的金融政策跟美國高度
09/04 13:31, 222F
→
09/04 13:32, 2周前 , 223F
連動
09/04 13:32, 223F
→
09/04 13:36, 2周前 , 224F
想那麼多 講那麼多 不如美國爸爸一句話 ^^
09/04 13:36, 224F
推
09/04 14:03, 2周前 , 225F
要相信政府炒房的決心,不可能加稅的
09/04 14:03, 225F
推
09/04 14:21, 2周前 , 226F
去年台灣景氣燈號幾乎都藍燈怎麼升，好歹也要撐到
09/04 14:21, 226F
→
09/04 14:21, 2周前 , 227F
今年
09/04 14:21, 227F
推
09/04 14:51, 2周前 , 228F
那為什麼財政部不加稅呢？
09/04 14:51, 228F
這個你要問行政院長阿 ※ 編輯: bms (114.36.27.43 臺灣), 09/04/2024 16:50:15
推
09/04 16:49, 2周前 , 229F
樓上不會以為財政部規央行管吧？真可愛
09/04 16:49, 229F
噓
09/05 00:29, 2周前 , 230F
去年也一堆人這麼說 今年央行第一季還不是升息
09/05 00:29, 230F
推
09/05 12:15, 1周前 , 231F
可見股板言論有多低能，他們仇視房板幹嘛
09/05 12:15, 231F
噓
09/05 14:14, 1周前 , 232F
好好笑，都過熱GDP狂噴，你跟我說不能緊縮
09/05 14:14, 232F
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