討論串[閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?
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其實臺北市還有一個最大問題是 松山機場擋在那裏. 讓最精華的區域只能蓋95m 早期甚至是60m. 敦北民生一堆60m的高樓就是上不去. 再加上臺北市獨步全國最嚴苛的容積率建蔽率. 致使許多地方都只能蓋14F. 雖然確保了舒服 但也讓很多地方都更不了. 即使如南港這種未來之星 也有150m限制. 而真
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所以我前面文章才會說，容積率不是最大問題. 最大問題是建蔽率跟日照線. 住三6米巷基本上就是7樓封頂. 1樓車道梯廳. 225建蔽45%大約就是5樓. 陽台沒記錯也算在建蔽率內，但也有人說不算，這我非專業. 再來就是6米巷退縮3米，9米1.5倍. 也才13.5米，在算入對面改建後退3米好了. 也才1
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台北市 好的老公寓 真的不好找. 你單價要合理 、格局又要方正. 講的好像 你隨便都能買的到?. 現在屋主都是看隔壁新北重劃區 小坪數 高單價. 你一坪多少 我臺北市老屋也要. 有行無市也很多~~. 台北市的老公寓 是買不買的到、跟買不買得起的問題. 老屋很多都是 30、40 坪 這買起來容易?.
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