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Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?

看板home-sale (房屋交易)作者時間1周前 (2024/09/06 19:31), 編輯推噓11(11推 0噓 35→)
留言46則, 8人參與, 1周前最新討論串4/9 (看更多)
民主國家 很難有棒子鴨 除非傻逼 不要票惹嗎 正常民主國家怎麽搞 就是在市中心周圍 搞重劃區 搞交通搞建設 讓人口慢慢移動 轉到新市區 新房子 新規劃 所以會有鬧區轉移 像台北市早期的信義區 現在的南港區 北投的北士科 都是很好的例子鴨 等人口慢慢轉走 舊市區沒落 政府再一次重新大都更 搞都市計畫 這樣街廓才好看 也比較容易規劃鴨 我看再等個幾百年 差不多吧 = = ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 都更就是長期只給蘿蔔 沒有棒子 : 所以台北人永遠在嫌蘿蔔給不夠 : 永遠在吵一坪換一坪 : 說穿了你只要棒子拿出來 : 屋齡超過五十年 強制進入審查是不是符合古蹟標準 : 屋齡超過七十年 強制列為古蹟 : 不准拆不准動 : 文化部核准才可以 : 你看台北人還要不要當釘子戶XDDDD : 蘿蔔不要再給了啦 : 棒子拿出來啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.10.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725622308.A.753.html
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09/06 19:35, 1周前 , 1F
可是舊市區的 都更房沒有 比重劃區便宜耶
09/06 19:35, 1F
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09/06 19:35, 1周前 , 2F
你看士林捷運站的新房子 有比北市科便宜嗎? 沒有
09/06 19:35, 2F
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09/06 19:36, 1周前 , 3F
捷運路線是 不會變的
09/06 19:36, 3F
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09/06 19:36, 1周前 , 4F
舊市區 往往又有強大的交通跟 機能 學區醫院之類的
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09/06 19:36, 1周前 , 5F
很正常鴨 就是未來性不同
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09/06 19:37, 1周前 , 6F
問題是 舊市區 新房 沒比較便宜啊
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09/06 19:37, 1周前 , 7F
就像20年前你買信義區還是買都更的大同區
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09/06 19:38, 1周前 , 8F
應該要拿一個區塊來談比較客觀
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09/06 19:38, 1周前 , 9F
我拿桃園八德來說就說 大楠房子有比八擴便宜嗎?沒有吧
09/06 19:38, 9F
推
09/06 19:39, 1周前 , 10F
toto士林和北士科太近了，沒什麼好比較的，兩個就是共
09/06 19:39, 10F
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09/06 19:39, 1周前 , 11F
榮的狀態，北士科好，士林舊市區也不會差到哪去
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09/06 19:40, 1周前 , 12F
桃園我是不熟 正常都市計劃邏輯是這樣鴨
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09/06 19:40, 1周前 , 13F
北士科又是科學園區，是對周遭有實質助益的，就跟信義
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09/06 19:40, 1周前 , 14F
計畫區漲上來之後週邊舊市區也是水漲船高
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09/06 19:40, 1周前 , 15F
放話 人家還有捷運交通路線還比你 北市科強
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09/06 19:41, 1周前 , 16F
就像我前面說的 不然你要怎辦 搞棒子不要票
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09/06 19:41, 1周前 , 17F
慢慢都更 街道一樣小 塞爆
09/06 19:41, 17F
推
09/06 19:46, 1周前 , 18F
也不一定吧 侯友宜幾年而已就把整片塭仔圳夷平
09/06 19:46, 18F
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09/06 19:47, 1周前 , 19F
雖然說那邊本來一堆違建 但在就地合法的台灣 政府也
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09/06 19:47, 1周前 , 20F
是得拿出公權力才動得了刁民
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09/06 19:47, 1周前 , 21F
只不過大部分人寧可鄉愿也合理化鄉愿罷了
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09/06 19:48, 1周前 , 22F
事實證明就是做得到 選擇而已
09/06 19:48, 22F
推
09/06 19:52, 1周前 , 23F
至於選票怎麼樣 很難說啦 像柯 很多事情講得振振有詞
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09/06 19:52, 1周前 , 24F
結果雷聲大雨點小 等同打了原本支持者一巴掌 原本支
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09/06 19:52, 1周前 , 25F
持率就在邊緣 妥協後更是不用選
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09/06 19:54, 1周前 , 26F
還不如鐵腕到底 至少讓大家知道他都來真的
09/06 19:54, 26F
推
09/06 19:54, 1周前 , 27F
友宜蓑衣，這幾年新北的重劃確實有料
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09/06 19:55, 1周前 , 28F
至少鞏固原本支持率
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09/06 19:55, 1周前 , 29F
雖然都是偏向無整體規劃的自辦，
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09/06 19:55, 1周前 , 30F
但還是創造許多的供給出來。
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推
09/06 19:55, 1周前 , 31F
你們提的這些例子時間跨距都太短了，應該要比的是
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09/06 19:55, 1周前 , 32F
更大跨距一點的，例如大稻埕（清代時的CBD）、艋舺
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09/06 19:55, 1周前 , 33F
（日治時的CBD）、建埕（戰後的CBD）與後來的信義
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09/06 19:55, 1周前 , 34F
計畫區。是不是有很多因為由榮至衰甚至沒落成價格
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09/06 19:55, 1周前 , 35F
落後區的實證？
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09/06 19:56, 1周前 , 36F
不知道猴猴走了之後溫會怎樣
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推
09/06 21:08, 1周前 , 37F
三重都能開到100，堪比台北新成屋,再不瘋狂就 gg
09/06 21:08, 37F
推
09/06 21:15, 1周前 , 38F
現在2手市場供給不足，這漲幅已經超過馬政府，當時還有便
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09/06 21:15, 1周前 , 39F
宜貨，沒早幾年買連蛋殼都沒，現在連雞屎還要排隊搶
09/06 21:15, 39F
推
09/06 21:19, 1周前 , 40F
十年前房說房價會漲，有一堆人噴，罵的很難聽，什麼少子
09/06 21:19, 40F
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09/06 21:19, 1周前 , 41F
化沒人接手，現在已經沒有所謂的空空，反而讓人害怕
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09/06 21:23, 1周前 , 42F
怎麼沒有 最近版上一堆欸
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推
09/06 21:33, 1周前 , 43F
一世紀
09/06 21:33, 43F
推
09/06 21:38, 1周前 , 44F
真的空空少子化，吵翻天盛況不在，感覺啦
09/06 21:38, 44F
推
09/06 21:58, 1周前 , 45F
桃園新北高容積重劃區都賺超過1倍，新鮮的水泥鋼筋超貴，
09/06 21:58, 45F
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09/06 21:58, 1周前 , 46F
誰來繼續接手
09/06 21:58, 46F
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