Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞北市都更是否沒救了?

看板home-sale (房屋交易)作者gishileh (力宏敢預訂178臺大金)時間1周前 (2024/09/07 00:43)推噓7(7推 0噓 17→)

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其實臺北市還有一個最大問題是松山機場擋在那裏讓最精華的區域只能蓋95m 早期甚至是60m 敦北民生一堆60m的高樓就是上不去再加上臺北市獨步全國最嚴苛的容積率建蔽率致使許多地方都只能蓋14F 雖然確保了舒服但也讓很多地方都更不了即使如南港這種未來之星也有150m限制而真正沒有航高限制的外圍卻又是經濟相對較弱的區域像是文山北投士林這才是為什麼新北市遠遠比臺北市人口多卻很難發展出cbd 高度依賴臺北市通勤臺北市卻又愛搞這種限量商品結果就是臺北市一路飆高新北市不管在哪裡通勤就是塞解決方式似乎只有遠期松機遷移了徹底讓臺北市鐵道軸線兩側九區航高大解放才有可能讓臺北市提高供給又能拉高天際線但前提是軍機場要先找好遷移地點繼續防衛國土很重要 -- 2028影子立委選舉之政見： 1.電視劇大結局全劇終/全劇播畢字幕前14秒需播王彩樺<<保庇>> 因為播畢=保庇 2.中職六隊都辦涼水季且都改成全濕區除了主播以外的主客隊所有球迷球員教練裁判工作人員保全記者都要帶換洗衣物配合濕 3.推動我國職業運動全面開放全外籍教練政策廢除本土教練需一定比例條款 4.修法加速全國各地捷運路網推動避免一條捷運規劃到施工長達數十年 5.只要地震來臨氣象署官網和公視等各大電子媒體都要播放<<盆回り>> 6.推動全民人人學AI 即使大學念非資訊科技或沒念大學也能保有競爭能力 7.效仿指考分發中職選秀改成由球員自己選心儀的隊伍並為自己的選擇負責 8.開放中職採訪記者每場比賽賽後都票選一個或多個敗隊球員背鍋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.92.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725641028.A.2A2.html ※ 編輯: gishileh (180.177.92.68 臺灣), 09/07/2024 00:45:17

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highkickboy

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其實有實力的業者不會在乎外審這種事像是台塑大樓那塊超大基地如果擺在大安或信義有機會拉高到200m 但就是卡在航高限制台塑都可以等很久才在近日真正動工外審這種事對極需都更的大企業而言真的沒有影響 ※ 編輯: gishileh (180.177.92.68 臺灣), 09/07/2024 01:28:45

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