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[閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?

看板home-sale (房屋交易)作者時間1周前 (2024/09/06 11:31), 編輯推噓46(68推 22噓 137→)
留言227則, 96人參與, 1周前最新討論串1/9 (看更多)
獎勵容積率問題 牽扯到政府讓利 就算讓商人多賺錢 只要不要造成其他人利益減損 除了政客 文史工作者 和 環評委員以外 最怕商人多賺錢外 對小市民來講 其實根本不痛不癢 老實說你會在乎你隔壁新蓋大樓 容積率是 500% 還是 600%嗎? 對一般人來說他們只在乎隔壁蓋的是什麼 基本上不要蓋焚化爐 社會住宅 之類的嫌惡設施基本上都好 肯定都比一團廢墟爛在那邊好 就算今天因為容積增加 導致進出的人增加了 但新大樓有退縮空間 有完整的人行步道 更多的地下停車空間 還有新大樓帶來新店面新商圈活絡經濟 整體來說還是 Z>B吧 不信去問問京華城當地居民 我相信90%都會希望蓋的 然而現在的風向變成 獎勵容積變成圖利財團 而非整體都市改造思維 在這樣的政治氛圍下 未來都更 或是任何都市計畫 政府對於釋放容積都都會勢必變得綁手綁腳 你未來在土地稀缺的狀況下 只能繼續蓋一堆矮樓 而無法向天空發展 這根本就是違反現在主流都市計畫發展的現實 台北市都市發展在這樣的政治風氣下 是否已經走向了一條死路? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.56.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725593497.A.0F6.html
推
09/06 11:33, 1周前 , 1F
老人老區 沒未來了
09/06 11:33, 1F
推
09/06 11:34, 1周前 , 2F
你確定全部的獎勵都是靠都更拿到的？
09/06 11:34, 2F
→
09/06 11:34, 1周前 , 3F
他那個不是 都更 要講幾次?
09/06 11:34, 3F
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09/06 11:35, 1周前 , 4F
好像房子不到30年
09/06 11:35, 4F
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09/06 11:37, 1周前 , 5F
都更沒問題吧 京華城如果符合都更就好辦了
09/06 11:37, 5F
推
09/06 11:37, 1周前 , 6F
不是，那真正都更的，可以拿更多嗎？如果不能比照，
09/06 11:37, 6F
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09/06 11:37, 1周前 , 7F
那為什麼A可不B不可？
09/06 11:37, 7F
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09/06 11:38, 1周前 , 8F
重點就是法律僵化 台北市容積率早該開放
09/06 11:38, 8F
推
09/06 11:40, 1周前 , 9F
那應該去修法，而不是開後門
09/06 11:40, 9F
推
09/06 11:42, 1周前 , 10F
其實就台北市不要都更了 屋齡超過50年強制列為古蹟
09/06 11:42, 10F
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09/06 11:42, 1周前 , 11F
全台北市都是古蹟 爭取進入聯合國世界文化遺產
09/06 11:42, 11F
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09/06 11:42, 1周前 , 12F
整個台北市變世界文化遺產 不好嗎?!
09/06 11:42, 12F
推
09/06 11:44, 1周前 , 13F
修個自治條例阿
09/06 11:44, 13F
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09/06 11:45, 1周前 , 14F
容積率無限加高 下面馬路太小條塞爛 火災雲梯車不夠高 放生
09/06 11:45, 14F
推
09/06 11:46, 1周前 , 15F
香港不就是各種高樓層，但公路運輸比台灣好太多
09/06 11:46, 15F
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09/06 11:46, 1周前 , 16F
重點是該如何設計而已
09/06 11:46, 16F
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09/06 11:47, 1周前 , 17F
方法還是-想辦法弄大塊基地 整合 才有捐地還路 足夠變更分區
09/06 11:47, 17F
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09/06 11:47, 1周前 , 18F
你有辦法談到越大片都更 你路變大條 就能重新規劃 改變分區
09/06 11:47, 18F
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09/06 11:48, 1周前 , 19F
整天靠捐A換B的方式弄容積率獎勵 B那處路還是那麼小條 塞爛
09/06 11:48, 19F
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09/06 11:49, 1周前 , 20F
政策傾斜方式就是堵死捐A換B 然後把都更那邊的獎勵調整配合
09/06 11:49, 20F
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09/06 11:50, 1周前 , 21F
基地整合的越大塊 拿出來的道路用地停車用地etc可交換高容積
09/06 11:50, 21F
推
09/06 11:50, 1周前 , 22F
安啦，萬安懂玩的。萬安不懂他爸也懂遊戲規則
09/06 11:50, 22F
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09/06 11:51, 1周前 , 23F
政策就幫你重劃 從住二變住三之類的 然後可以放機關/公園etc
09/06 11:51, 23F
推
09/06 12:00, 1周前 , 24F
台北的古老規劃已經不符合時代的需求 台中高雄未來即將
09/06 12:00, 24F
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09/06 12:00, 1周前 , 25F
超越
09/06 12:00, 25F
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09/06 12:00, 1周前 , 26F
台北只會剩下老公寓 狹窄巷 殘破市容跟流浪漢
09/06 12:00, 26F
推
09/06 12:03, 1周前 , 27F
嚴格一點 台北市公務員還比較輕鬆 通通不要談
09/06 12:03, 27F
噓
09/06 12:06, 1周前 , 28F
搞?都更本來就只能照規矩來，誰有辦法突破容積上限?
09/06 12:06, 28F
噓
09/06 12:06, 1周前 , 29F
垃圾政府 鬼島台灣 看看人家東京六本木是怎麼搞的
09/06 12:06, 29F
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09/06 12:07, 1周前 , 30F
整天在那邊圖利圖利 大家一起加入北韓聯盟你說好不好
09/06 12:07, 30F
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09/06 12:08, 1周前 , 31F
當然在意隔壁容積阿，土地就那麼大，住10個人跟住100人
09/06 12:08, 31F
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09/06 12:08, 1周前 , 32F
會沒有差?光是擠公車就要多等好幾班了
09/06 12:08, 32F
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09/06 12:09, 1周前 , 33F
京華城剛開業還被附近鄰居抗議人流影響到他們生活
09/06 12:09, 33F
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09/06 12:19, 1周前 , 34F
那要先修不是硬幹
09/06 12:19, 34F
推
09/06 12:19, 1周前 , 35F
2014年的阿北 說不能圖利的阿 怎麼 墳頭草 開始跳針了
09/06 12:19, 35F
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09/06 12:19, 1周前 , 36F
生活品質懂不懂?一堆人活著跟螞蟻一樣好喔?
09/06 12:19, 36F
推
09/06 12:19, 1周前 , 37F
放心啦!!...市長換了，就沒圖利的問題了
09/06 12:19, 37F
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09/06 12:22, 1周前 , 38F
阿它就不是都更 為啥要一直說他是都更
09/06 12:22, 38F
推
09/06 12:22, 1周前 , 39F
啊基泰大直那時板上就講過了考個古吧
09/06 12:22, 39F
還有 148 則推文
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09/06 18:10, 1周前 , 188F
要地方自治，那也要地方自治的辦法經議會通過才行阿
09/06 18:10, 188F
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09/06 18:10, 1周前 , 189F
不是行政權自己要幹啥就幹啥，土皇帝喔
09/06 18:10, 189F
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09/06 18:12, 1周前 , 190F
都委會決議說沒問題，但一開始都委會不是這樣說的阿 XD
09/06 18:12, 190F
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09/06 18:12, 1周前 , 191F
到底是誰選擇性閱讀阿
09/06 18:12, 191F
→
09/06 18:12, 1周前 , 192F
反正吃瓜看戲，這案子是藍的告白的
09/06 18:12, 192F
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09/06 18:12, 1周前 , 193F
台北那個大巨蛋能蓋好完工，我就對台北完全不期待了
09/06 18:12, 193F
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09/06 18:12, 1周前 , 194F
那是另外一個國家，我不熟
09/06 18:12, 194F
噓
09/06 18:14, 1周前 , 195F
"北市府發新聞稿.京華城符合都市計劃法條件"我早就料到你
09/06 18:14, 195F
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09/06 18:14, 1周前 , 196F
自己跳.有意見自己去跟北市府跟高院法官說
09/06 18:14, 196F
推
09/06 20:10, 1周前 , 197F
有錢就可以840 為啥不是我家840
09/06 20:10, 197F
推
09/06 20:56, 1周前 , 198F
30%是自己花錢買的，重點在840%的不是流氓就是愚民
09/06 20:56, 198F
噓
09/06 21:13, 1周前 , 199F
京華城就不是都更
09/06 21:13, 199F
推
09/06 21:42, 1周前 , 200F
問就是修法
09/06 21:42, 200F
→
09/06 21:55, 1周前 , 201F
那20%林洲民,都發局執秘劉秀玲和一堆議員都跟他說違法
09/06 21:55, 201F
→
09/06 21:56, 1周前 , 202F
根本不用看840,主要是看非都更也非危老為何要給他20%
09/06 21:56, 202F
→
09/06 21:56, 1周前 , 203F
為何市府和京華城的官司都打贏了他還要重啟京華城
09/06 21:56, 203F
→
09/06 21:58, 1周前 , 204F
那麼乖乖走都更和危老的不就是白癡
09/06 21:58, 204F
→
09/06 22:38, 1周前 , 205F
大家都加入民進黨就解了。
09/06 22:38, 205F
→
09/06 23:32, 1周前 , 206F
顏色不對就有問題
09/06 23:32, 206F
推
09/07 00:09, 1周前 , 207F
09/07 00:09, 207F
噓
09/07 00:11, 1周前 , 208F
有夠純
09/07 00:11, 208F
推
09/07 00:28, 1周前 , 209F
當然，前提是自提的方案也符合自治條例中留設空地、公益
09/07 00:28, 209F
→
09/07 00:28, 1周前 , 210F
性設施、捷運500m內的精神，不然就等於自創名目了
09/07 00:28, 210F
噓
09/07 02:07, 1周前 , 211F
京華城就不是都更，關都更容積率什麼事
09/07 02:07, 211F
→
09/07 02:08, 1周前 , 212F
本來建商有資源去都更，結果被吸引去蓋商場，這才會讓
09/07 02:08, 212F
→
09/07 02:09, 1周前 , 213F
台北都更沒救
09/07 02:09, 213F
→
09/07 02:42, 1周前 , 214F
加入民進黨都更就過了啦
09/07 02:42, 214F
噓
09/07 02:56, 1周前 , 215F
京華城不是都更，且自提容積獎勵要拿到20%非都更上限要
09/07 02:56, 215F
→
09/07 02:56, 1周前 , 216F
符合當地分區發展計畫，現在問題就是在那20%是不是給的
09/07 02:56, 216F
→
09/07 02:57, 1周前 , 217F
合理+合不合法。
09/07 02:57, 217F
噓
09/07 08:09, 1周前 , 218F
違建為何要拆 大家只在乎蓋的美不美不是嗎 要法律
09/07 08:09, 218F
→
09/07 08:09, 1周前 , 219F
做什麼
09/07 08:09, 219F
噓
09/07 08:28, 1周前 , 220F
會啊，我就在乎
09/07 08:28, 220F
推
09/07 11:00, 1周前 , 221F
反正二十年後台北市的老人會感謝柯文哲被抓去關這件事XD
09/07 11:00, 221F
推
09/07 11:43, 1周前 , 222F
台北這個東南亞市容就是這些腦袋裝屎不都市更新害的
09/07 11:43, 222F
→
09/07 17:44, 1周前 , 223F
4
09/07 17:44, 223F
噓
09/07 20:15, 1周前 , 224F
可憐小草還在幻想綠色迫害
09/07 20:15, 224F
推
09/08 20:11, 1周前 , 225F
可憐青鳥兵分四十多路搜索人也押了 找無一毛錢金流
09/08 20:11, 225F
噓
09/09 00:25, 1周前 , 226F
傻草更新一下資訊好嗎
09/09 00:25, 226F
→
09/09 09:40, 1周前 , 227F
只要市長是綠的就絕對沒問題，真的就是這樣
09/09 09:40, 227F
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