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討論串[閒聊] 台灣房市連環爆機率如何?
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#1
[閒聊] 台灣房市連環爆機率如何?
推噓8(18推 10噓 31→)留言59則，0人參與, 3天前最新作者jinso7410 (Aso)時間1周前 (2024/09/10 18:33), 編輯資訊
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2008房利美 房地美，將住房抵押貸款包裝成證券和其衍生性金融商品讓大家發大財，後來2007股市開崩，抵押貸款證券沒人承接，造成“流動性問題“引爆完美崩盤. 這回看看台灣. 1.政府短時間宣布，名下有自住貸款者，第二間只能貸六成，宣布後馬上實施，前面上萬間預售屋買家，要在短時間多湊出兩成頭期款. 2
(還有151個字)
#2
Re: [閒聊] 台灣房市連環爆機率如何?
推噓4(4推 0噓 6→)留言10則，0人參與, 1周前最新作者kiyoshi520 (大叔)時間1周前 (2024/09/10 19:06), 1周前編輯資訊
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我個人看法是，不太會是這個劇本。. 1. 不管是成屋還是預售屋，買方違約的成本其實沒有太高。. 前面也有人在講，走法院後判下來的都會比合約少很多很多。. 所以，真的湊不出頭期款，損失的其實還好。. 2. 沒有買方，是會導致賣方套住。但考慮上次房市泡沫的經驗，. 多數還是繼續持有，因為多數有能力承擔。
(還有541個字)
#3
Re: [閒聊] 台灣房市連環爆機率如何?
推噓12(15推 3噓 14→)留言32則，0人參與, 1周前最新作者panzer1224 (panzer1224)時間1周前 (2024/09/10 21:11), 編輯資訊
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※ 引述 《jinso7410》 之銘言：. 機率0啊 就是0. 拿美國房地美房利美來類比. 完全脫離事實 脫離民族性. 台灣人不只有錢 還愛存錢. 跟美國人那種領週薪 賺多少花多少. 沒儲蓄的民族性完全月亮烏龜. 之前我就說過了. 台灣人2024光7月一個月. 詐騙金額就110多億. 一整年檯面上
(還有75個字)
#4
Re: [閒聊] 台灣房市連環爆機率如何?已刪文
推噓1(1推 0噓 5→)留言6則，0人參與, 1周前最新作者juice3028 (jucie)時間1周前 (2024/09/10 22:58), 編輯資訊
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台灣房市最大的問題. 就是台積電不能出半點閃失. 鋼鐵、石化、面板、水泥、太陽能、LED. 已經被對岸打趴了. 低階記憶體、晶圓代工成熟製程、MCU設計、. 驅動IC設計、車用IC、功率半導體. 對岸正在瘋狂擴產,遲早也會面板業化. 未來只會剩台積電 聯發科. 在支撐台灣經濟. -----. Sen
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