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Re: [閒聊] 台灣房市連環爆機率如何?

看板home-sale (房屋交易)作者 (panzer1224)時間6天前 (2024/09/10 21:11), 編輯推噓12(15推 3噓 14→)
留言32則, 21人參與, 6天前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述 《jinso7410》 之銘言： : 2008房利美 房地美，將住房抵押貸款包裝成證券和其衍生性金融商品讓大家發大財，後 : 來2007股市開崩，抵押貸款證券沒人承接，造成“流動性問題“引爆完美崩盤 : : 這回看看台灣 : : 1.政府短時間宣布，名下有自住貸款者，第二間只能貸六成，宣布後馬上實施，前面上萬 : 間預售屋買家，要在短時間多湊出兩成頭期款 : : 2.承上，因為湊不出兩成頭期款，必須賣房，但是剛好又遇到限貸，沒買方承接，很難賣 : 到理想價錢 : : 3.哪天一個股市崩盤，景氣蕭條，房市賣壓變大，沒買方承接，造成流動性不足，市場恐 : 慌殺價，引爆股房連環爆 : : 以上發生的機率為何 ?? : : 歷史上倒掛結束和薩姆法則觸發，近幾次100%股市崩盤 : : 只要股市崩盤，房市賣壓承重+沒人承接，那後面行情可想而知 : : never say never 機率0啊 就是0 拿美國房地美房利美來類比 完全脫離事實 脫離民族性 台灣人不只有錢 還愛存錢 跟美國人那種領週薪 賺多少花多少 沒儲蓄的民族性完全月亮烏龜 之前我就說過了 台灣人2024光7月一個月 詐騙金額就110多億 一整年檯面上的詐騙金額破千億 光能夠被騙的錢一年就有上千億了 10年呢？20年呢 檯面下在流動的錢絕對是你想不到的天文數字 台灣人真的很有錢 很有錢 很有錢 有錢到不會發生崩盤 房價少緩一點資金盤就搶著接 是要崩什麼？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.85.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725973899.A.FCA.html
推
09/10 21:14, 6天前 , 1F
被騙的就這麼多錢，更別說沒被騙的XD
09/10 21:14, 1F
推
09/10 21:21, 6天前 , 2F
怎麼有點勵志
09/10 21:21, 2F
推
09/10 21:25, 6天前 , 3F
真的台灣人一年可以被騙上千億根本不缺錢吧
09/10 21:25, 3F
推
09/10 21:28, 6天前 , 4F
這是真的
09/10 21:28, 4F
→
09/10 21:31, 6天前 , 5F
不缺錢 爲什麼借不到要唉唉叫？
09/10 21:31, 5F
推
09/10 21:35, 6天前 , 6F
就只是喜歡唉而已，沒唉沒福利
09/10 21:35, 6F
推
09/10 21:42, 6天前 , 7F
因為決定是否崩盤的不是哀哀叫的這群
09/10 21:42, 7F
→
09/10 21:43, 6天前 , 8F
貸不到就沒房 沒房要怎麼讓房市崩？
09/10 21:43, 8F
推
09/10 21:43, 6天前 , 9F
無病呻吟啊 啊廢物另當別論
09/10 21:43, 9F
推
09/10 21:57, 6天前 , 10F
這是真的，有錢的人多到超乎想像，買房地產只是他
09/10 21:57, 10F
→
09/10 21:57, 6天前 , 11F
們其中一種避險或投資理財工具而已，更重要的是 有
09/10 21:57, 11F
→
09/10 21:57, 6天前 , 12F
錢人買房地產之後，還有很多錢可以操作其他理財規
09/10 21:57, 12F
→
09/10 21:57, 6天前 , 13F
劃，即使房地產緩漲凍漲甚至小幅下跌，也只是一小
09/10 21:57, 13F
→
09/10 21:57, 6天前 , 14F
部分的分散風險的投資而已…
09/10 21:57, 14F
推
09/10 22:08, 6天前 , 15F
看房貸違約率多精美就知道了
09/10 22:08, 15F
推
09/10 22:48, 6天前 , 16F
這才是事實…隨便走在路上問一個路人不是年薪三百的中產
09/10 22:48, 16F
→
09/10 22:48, 6天前 , 17F
就是總資產破5億的有錢人
09/10 22:48, 17F
推
09/10 23:02, 6天前 , 18F
有錢人真的很多，但只會鬼叫廢物也不少。
09/10 23:02, 18F
→
09/10 23:11, 6天前 , 19F
哪條路啊？
09/10 23:11, 19F
推
09/10 23:33, 6天前 , 20F
台灣人有錢人很多 會爆就是有錢人搬離台灣不回來 連房子
09/10 23:33, 20F
→
09/10 23:33, 6天前 , 21F
都賣掉才有可能
09/10 23:33, 21F
噓
09/10 23:38, 6天前 , 22F
不缺錢幹嘛跟銀行借？
09/10 23:38, 22F
→
09/11 00:09, 6天前 , 23F
的確台灣人愛存錢，人生存錢就為了買房圓夢，少吃一餐也
09/11 00:09, 23F
→
09/11 00:09, 6天前 , 24F
要存錢買房，要跌太難
09/11 00:09, 24F
噓
09/11 00:40, 6天前 , 25F
0
09/11 00:40, 25F
推
09/11 01:07, 6天前 , 26F
聰明的都在賣 只有盤子借錢買
09/11 01:07, 26F
噓
09/11 02:41, 6天前 , 27F
聰明的幾個月前就賣了，722爆出來還沒賣這波只能套下去了，
09/11 02:41, 27F
→
09/11 02:41, 6天前 , 28F
先有行無市然後無量下跌，漲越多的跌越兇
09/11 02:41, 28F
推
09/11 08:26, 6天前 , 29F
原來台灣人這麼有錢哦那怎麼茶葉蛋漲個5塊那麼多人靠
09/11 08:26, 29F
→
09/11 08:26, 6天前 , 30F
邀
09/11 08:26, 30F
→
09/11 08:59, 6天前 , 31F
因為是集中在少數人有錢 中位數薪資才4~5萬 你覺得呢
09/11 08:59, 31F
推
09/11 12:45, 6天前 , 32F
台灣人真有錢 詐騙真好賺
09/11 12:45, 32F
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