討論串[心得] 小市民的心聲
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其實一個國家所有政策. 都是有其政治目的的. 所以這些政策不外乎都是. 想討好獲得某些族群. 以獲得選票. 來看看這次有哪些族群. 建商這些不歸類在小市民的. 就不討論了. 1.買房開五倍槓桿的投客. 完全沒自住需求. 靠著掃預售屋然後把房價炒高. 不但現在槓桿開不了. 還可能要多弄很大現金出來.
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我算是第二種. 想進場的自住客. 手頭可運用現金約一千萬. 不太需要跟銀行借貸太多. 所以算這波得利者. 先前沒買房是因為近幾年房價被一群投機的人炒太高. 內心過不去. 憑甚麼我努力上班存錢. 要被一群不事生產投機的人吸血. 要靠跟銀行借房貸開槓桿的投機者. 就認份加強本業賺錢好嗎. 只會做一些投機
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先講結論，我有兩間房，一間是早期資金不寬裕買的2房. 另一間後來買的三房，目前第一間租人第二間自住，第二間是在2023年買的. 當初買第二間的理由很單純:. 1.正常民主國家隨著經濟發展，通膨長期趨勢就是上升，資產也相對的會增值. 所以買第二間房在某種程度上也是資產配置. 2.家裡有小孩，但2房只有
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我補充一下. 還有一種，就是還沒買夠的奈米房蟲. 通常實力不夠又想當房蟲的. 大概都有一樣的想法. 想再繼續置產，但已經無法取得貸款了. 只能靠增貸+信貸+自有資金慢慢存. 存夠後，全款買下物件，再借出七成週轉金把信貸還掉. 這樣還是把槓桿開滿. 但這就是大幅拖累資產累積的速度. 而且說真的. 第二
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