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Re: [心得] 小市民的心聲

看板home-sale (房屋交易)作者 (BB)時間12小時前 (2024/09/21 13:22), 6小時前編輯推噓48(58推 10噓 118→)
留言186則, 61人參與, 2小時前最新討論串2/4 (看更多)
我算是第二種 想進場的自住客 手頭可運用現金約一千萬 不太需要跟銀行借貸太多 所以算這波得利者 先前沒買房是因為近幾年房價被一群投機的人炒太高 內心過不去 憑甚麼我努力上班存錢 要被一群不事生產投機的人吸血 要靠跟銀行借房貸開槓桿的投機者 就認份加強本業賺錢好嗎 只會做一些投機取巧的事情 房子本來就不應該被當成投資商品 想靠炒房逆轉人生的人 就是把自己快樂建立在多數人的痛苦而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.89.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726896132.A.9CB.html
推
09/21 13:23, 12小時前 , 1F
投機應該去股版
09/21 13:23, 1F
→
09/21 13:23, 12小時前 , 2F
別人的痛苦就是我的快樂
09/21 13:23, 2F
推
09/21 13:24, 12小時前 , 3F
你是第四種，
09/21 13:24, 3F
→
09/21 13:24, 12小時前 , 4F
期待進場的假自住真投資客，
09/21 13:24, 4F
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09/21 13:24, 12小時前 , 5F
期望撿到被低估的市場物件，
09/21 13:24, 5F
→
, , 6F
然後買完之後就要漲起來。
09/21 13:24 無感，買完自住漲跌與我無關
推
09/21 13:25, 12小時前 , 7F
政府一直沒有擋首購 首購到底因為這波得利什麼？ 本來就
09/21 13:25, 7F
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09/21 13:25, 12小時前 , 8F
沒阻擋首購 何來得利
09/21 13:25, 8F
因為手頭現金多，在現在銀行限貸，不會有沒現金的投資客進來哄抬 ※ 編輯: manflavor (42.73.89.36 臺灣), 09/21/2024 13:27:53
→
09/21 13:26, 12小時前 , 9F
你的首購只是想撿低點 買低 為什麼想買在低點不就內心期
09/21 13:26, 9F
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09/21 13:26, 12小時前 , 10F
望之後要上漲 內心一樣是投資心態
09/21 13:26, 10F
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09/21 13:26, 12小時前 , 11F
*投機心態
09/21 13:26, 11F
買完沒有特別要賣，只是希望買房花費不要占總資產太多
推
09/21 13:26, 12小時前 , 12F
誒誒誒誒 晶圓憑什麼賣這麼貴 一堆東西都是銷售手法 認真工
09/21 13:26, 12F
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09/21 13:26, 12小時前 , 13F
作什麼的都是嘴 資本世界沒有規定只能在職場上打滾
09/21 13:26, 13F
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09/21 13:27, 12小時前 , 14F
努力上班其實=逃避
09/21 13:27, 14F
推
09/21 13:28, 12小時前 , 15F
你這種算是標準魯空，等了很久一直不甘心，但房價卻還是一
09/21 13:28, 15F
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09/21 13:28, 12小時前 , 16F
直上去～ 很多小房蟲前身應該也都是這類魯空，一旦上車後就
09/21 13:28, 16F
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09/21 13:28, 12小時前 , 17F
知道槓桿威力，就進化為小房蟲
09/21 13:28, 17F
只能說換個位置換個腦袋，共勉之 ※ 編輯: manflavor (42.73.89.36 臺灣), 09/21/2024 13:29:08
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09/21 13:29, 11小時前 , 18F
你這種就最衰的,大門已關上繼續當社畜
09/21 13:29, 18F
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09/21 13:29, 11小時前 , 19F
其實我也不懂，除非買到腰斬再腰斬價，不然得利的點
09/21 13:29, 19F
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09/21 13:29, 11小時前 , 20F
是？
09/21 13:29, 20F
推
09/21 13:29, 11小時前 , 21F
哪天公務員上街抗議薪水太低
09/21 13:29, 21F
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09/21 13:30, 11小時前 , 22F
其實借錢買股票也是投機,大家都不要買回歸大鍋飯
09/21 13:30, 22F
※ 編輯: manflavor (42.73.89.36 臺灣), 09/21/2024 13:30:47
推
09/21 13:30, 11小時前 , 23F
其實這陣子房地產太熱不只是那些專業投資客,而是人人都
09/21 13:30, 23F
→
09/21 13:30, 11小時前 , 24F
你以為得利，結果都漲多少了，得利在哪
09/21 13:30, 24F
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09/21 13:31, 11小時前 , 25F
是投資客,每個人都想靠房地產賺錢,所以央行才要降溫
09/21 13:31, 25F
同意master32,整個社會都充滿投機心態，沒人想好好做實業
推
09/21 13:31, 11小時前 , 26F
股票不是必需品 房子是
09/21 13:31, 26F
※ 編輯: manflavor (42.73.89.36 臺灣), 09/21/2024 13:32:01
→
09/21 13:31, 11小時前 , 27F
所以你身邊那些每天競競業業上班的人可能都在投資房市
09/21 13:31, 27F
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09/21 13:31, 11小時前 , 28F
哈哈哈哈
09/21 13:31, 28F
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09/21 13:32, 11小時前 , 29F
假設你買兩千萬房貸8成，拿出400萬當頭期佔你存款4成而已，
09/21 13:32, 29F
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09/21 13:32, 11小時前 , 30F
你只是不甘心拿錢放在房市而已，商品本來就沒有絕對價值，
09/21 13:32, 30F
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09/21 13:32, 11小時前 , 31F
你一味認為要便宜賣你才算公平正義，這就是盲點
09/21 13:32, 31F
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09/21 13:32, 11小時前 , 32F
買房也不是啊..住才是,你買不到難道租不起?
09/21 13:32, 32F
還有 117 則推文
還有 5 段內文
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09/21 15:28, 10小時前 , 150F
菲強耶
09/21 15:28, 150F
推
09/21 15:29, 9小時前 , 151F
靠著政府放水炒房就是自己好有本事長期置產，別人買股票
09/21 15:29, 151F
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09/21 15:29, 9小時前 , 152F
長期投資就是炒股，房蟲真可憐
09/21 15:29, 152F
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09/21 15:32, 9小時前 , 153F
買股不投機喔？買股多數人都是想低買高賣割別人韭菜，零
09/21 15:32, 153F
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09/21 15:32, 9小時前 , 154F
和遊戲還不是投機喔，你賺錢就是有人賠錢餒。不過當然要
09/21 15:32, 154F
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09/21 15:32, 9小時前 , 155F
正當化自己的行為說這叫投資囉>_^
09/21 15:32, 155F
推
09/21 15:34, 9小時前 , 156F
小房蟲的財商真的不得了嘻嘻
09/21 15:34, 156F
推
09/21 15:40, 9小時前 , 157F
看不懂你哪裡得利 精神勝利？
09/21 15:40, 157F
→
09/21 15:42, 9小時前 , 158F
炒股還會賠，炒房房蟲整天想要穩賺不賠，哪裡來的巨嬰
09/21 15:42, 158F
推
09/21 15:54, 9小時前 , 159F
股房賺賠都是市場機制，買房想穩賺，遇到回檔也可能賠，
09/21 15:54, 159F
→
09/21 15:54, 9小時前 , 160F
炒股的也不用自命清高啦，有誰投資不是想要賺錢的，偏就
09/21 15:54, 160F
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09/21 15:54, 9小時前 , 161F
有人覺得炒股比較高尚，不要當偽君子啦，要正義麻煩賺多
09/21 15:54, 161F
→
09/21 15:54, 9小時前 , 162F
少花多少，或者放定存嘿^ ^
09/21 15:54, 162F
推
09/21 16:03, 9小時前 , 163F
年輕人逆轉
09/21 16:03, 163F
推
09/21 16:12, 9小時前 , 164F
新青安怎麼會是魯空呢？某A在說什麼？
09/21 16:12, 164F
推
09/21 16:33, 8小時前 , 165F
說的好
09/21 16:33, 165F
推
09/21 16:39, 8小時前 , 166F
真要打房直接升存款息就好了
09/21 16:39, 166F
推
09/21 16:50, 8小時前 , 167F
痾，如果那些人都在投機不生產，頭款哪來的？
09/21 16:50, 167F
推
09/21 16:53, 8小時前 , 168F
另外既然是得利者，那記得買呀
09/21 16:53, 168F
→
09/21 16:56, 8小時前 , 169F
其實禁轉後，會入場房市的無論首購自住投機客，至少都
09/21 16:56, 169F
→
09/21 16:56, 8小時前 , 170F
是能有承擔當前房價頭期款能力的人，換言之也是有個幾
09/21 16:56, 170F
→
09/21 16:56, 8小時前 , 171F
百萬現金在那。你說這些人都是投機分子不事生產，那我
09/21 16:56, 171F
→
09/21 16:56, 8小時前 , 172F
就不知道他們頭期款哪來的
09/21 16:56, 172F
看房是真的有遇到幾個人團購湊頭期，買到半年內拋售再平分獲利的例子，覺得很傻眼 ※ 編輯: manflavor (42.73.89.36 臺灣), 09/21/2024 17:06:21
推
09/21 17:08, 8小時前 , 173F
太晚買了，還以為賺到
09/21 17:08, 173F
推
09/21 17:21, 8小時前 , 174F
上個禮拜才去看了一間非七都的房子，看實登屋主110年買
09/21 17:21, 174F
→
09/21 17:21, 8小時前 , 175F
518，結果現在要賣開1080，到底憑什麼？
09/21 17:21, 175F
推
09/21 17:28, 8小時前 , 176F
憑他有遠見 這3年房價已經翻倍 你還在腳麻走不動
09/21 17:28, 176F
→
09/21 17:44, 7小時前 , 177F
炒房只是勝率高那裡不會賠，竹南慘案：
09/21 17:44, 177F
→
09/21 17:45, 7小時前 , 178F
你也可以跟團啊…眼紅就說很難看
09/21 17:45, 178F
推
09/21 18:07, 7小時前 , 179F
沒上到車吧
09/21 18:07, 179F
→
09/21 18:48, 6小時前 , 180F
一堆人幫原PO過度解讀耶....原自住PO只求一個合理價
09/21 18:48, 180F
總算這樓的人講了正確答案
推
09/21 18:58, 6小時前 , 181F
真的，啥垃圾政策，一堆投機者把房價噴到天上去
09/21 18:58, 181F
※ 編輯: manflavor (42.73.89.36 臺灣), 09/21/2024 19:05:06
噓
09/21 19:38, 5小時前 , 182F
何謂合理價呢? 幾年前有幾百萬不買 代表不算合理對吧?
09/21 19:38, 182F
→
09/21 19:39, 5小時前 , 183F
代表所謂合理價應該是10幾20年前的那種價位對吧?
09/21 19:39, 183F
推
09/21 21:04, 4小時前 , 184F
憑他110年買（？）
09/21 21:04, 184F
推
09/21 21:14, 4小時前 , 185F
還是轉貸出來ALL IN期貨跟選擇權比較好賺 買房太慢了
09/21 21:14, 185F
噓
09/21 23:16, 2小時前 , 186F
你慢慢等….
09/21 23:16, 186F
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JWILL
14小時前, 09/21
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