討論串[閒聊] 很多人沒有寬限期就買不了房?
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最近央行新的信用管制一出,很多民眾紛紛上新聞報怨,說家裡有繼承老宅導致沒辦法有寬限期可以買房,不得已只能停損出場。. 但就算是新青安最高的寬限期也只有5年,5年一到你還是必須本金利息開始繳納還款,如果現在沒有寬限期就只能認賠出場,那代表這些民眾根本沒有能力能買房吧?. 央行估計也發現很多人非常依賴寬
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寬限期就一般市井小民最能利用房子投資的方法. 連菜市場大媽 一般上班族. 都會覺得房子只要持有等價格漲. 台灣平均年漲幅4% 大於寬限期 2%. 還五倍槓桿. 賣出之後就是賺價差 還省去租房錢. 但原本市場就是一個比較平衡的狀態. 例如年薪200萬夫妻一個月可支配所得16.5萬. 一般如果不開寬限期
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※ 引述 《chopinmozart》 之銘言:看完你們的觀念後. 真的覺得這批上車斷頭的. 活該. 寬限期真正的用途. 是因為不管成屋 預售. 從自備20% 到交往後的契稅 裝潢. 冷氣 電器 哩哩摳摳會讓人元氣大傷. 寬限期是讓買方喘息的. 只繳利息 不繳本金. 趕快累積財產. 等寬限期結束後.
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