Re: [閒聊] 很多人沒有寬限期就買不了房?

看板home-sale (房屋交易)作者 (大叔)時間2小時前 (2024/09/22 10:36), 編輯推噓4(408)
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只能說,一個巴掌拍不響。 若銀行有控好風險,根本就不會有無限轉貸大法的出現。 根源還是在於過去幾年資金浮濫,銀行一堆爛頭寸放不出去,對這種的自然歡迎有加。 低估風險的,不是只有投資客而已。 不過也要講有些看多的、像買房阿元,也有在提醒不要一開始就用寬限期,那個是給你應急 寬限用的。 投資客也是一款米百種人,不用一竿子打翻。 ※ 引述 《ben108472 (ben108472)》 之銘言: :   : 最近央行新的信用管制一出,很多民眾紛紛上新聞報怨,說家裡有繼承老宅導致沒辦法有 : 寬限期可以買房,不得已只能停損出場。 :   : 但就算是新青安最高的寬限期也只有5年,5年一到你還是必須本金利息開始繳納還款,如 : 果現在沒有寬限期就只能認賠出場,那代表這些民眾根本沒有能力能買房吧? :   : 央行估計也發現很多人非常依賴寬限期,寬限期一到可能還款會有很大壓力,到時真有可 : 能引發金融風暴,所以直接把寬限期給限制了? :   : 以前買房也很少有寬限期,寬限期多的時候是給民眾應急用的,結果現在搞得很多人沒寬 : 限期就開始罵政府,是不是很奇怪?要買房肯定要用沒有寬限期來估計自己的還款能力, : 怎麼搞的銀行給寬限期是義務啊? :   -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.218.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726972597.A.2B8.html

09/22 10:37, 2小時前 , 1F
銀行也沒有什麼風險不是?只是央行要打房 不是不想貸
09/22 10:37, 1F

09/22 10:41, 2小時前 , 2F
銀行承做放款當然有違約風險
09/22 10:41, 2F

09/22 10:43, 2小時前 , 3F
銀行要看貸款人的還款能力,擔保品價值,評估放貸金額(成
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09/22 10:43, 2小時前 , 4F
數)和利率,萬一違約了銀行放回法拍不能賠一屁股。
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09/22 10:44, 2小時前 , 5F
我意思是說這波不是銀行覺得有風險不貸了
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09/22 10:47, 2小時前 , 6F
有可能,銀行現在相對小心。
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09/22 11:23, 2小時前 , 7F
現在還沒看到所謂的風險,
09/22 11:23, 7F

09/22 11:23, 2小時前 , 8F
除非未來經濟下行違約率大增,
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09/22 11:23, 2小時前 , 9F
不然就只是幻想有高風險而已,
09/22 11:23, 9F

09/22 11:23, 2小時前 , 10F
當然央行有他的立場跟思想,
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09/22 11:23, 2小時前 , 11F
要防範與未然也不能說他錯。
09/22 11:23, 11F

09/22 11:52, 1小時前 , 12F
房貸業務員為了業績亂放貸啊
09/22 11:52, 12F
文章代碼(AID): #1cxuArAu (home-sale)
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