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討論串[閒聊] 這波量縮到極致會怎樣
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#1
[閒聊] 這波量縮到極致會怎樣
推噓24(24推 0噓 34→)留言58則，0人參與, 34分鐘前最新作者gothmog (上海極司非爾路76號)時間4小時前 (2024/09/22 09:57), 編輯資訊
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金龍這波措施 多空意見都有 ， 但是我相信一點大家都有共識 就是量一定會縮. 賣方： 不管你是3年前買的預售屋（買在低點）還是兩年後現在買的預售屋（買在高點），除非你現在要交屋了 否則我相信 你都會觀望 ，不太可能現在就跳樓大拍賣. 買方：首購有無敵星星沒錯，但是這一年以來 沒上車的應該不多了吧，光
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#2
Re: [閒聊] 這波量縮到極致會怎樣
推噓27(27推 0噓 79→)留言106則，0人參與, 16分鐘前最新作者s8752134 (Sea)時間3小時前 (2024/09/22 10:48), 3小時前編輯資訊
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建商層面，供給肯定量縮，這沒啥特別好講的。. 自然人持有方面：. 已經買好中古的基本這幾波貸款問題沒被影響，影響會是他原先預計的持有時間，. 一般買中古屋除非跑極短期的翻新財之外，現在的制度下大多預計都會持有5年獲利，. 而買在雙北蛋黃區的物件，租屋市場到目前都是供不應求，. 我近期買的一間房子弄好
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#3
Re: [閒聊] 這波量縮到極致會怎樣
推噓2(2推 0噓 6→)留言8則，0人參與, 25分鐘前最新作者kiyoshi520 (大叔)時間1小時前 (2024/09/22 13:00), 17分鐘前編輯資訊
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短時間內中古屋及預售量縮是跑不掉的，但預售交屋可能會撐起明後年的量。. 其實今年上半年就有這個現象了，只是後來被新青安的新聞掩蓋而比較沒人在意。. 所以明年可能會看到移轉棟數沒掉多少但仲介代銷死一片。. 至於後續，只能講不確定性太大，預測的準確性都不高。. 比方說，禁轉後Nova大是講買的還是投資客
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