討論串[閒聊] 一律取消寬限期就解決了
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其實寬限期是毒藥. 尤其新青安的寬限期. 一堆人其實根本背不起那間房子. 如果是買來自住就算了. 一堆聽網紅的. 信貸過水當頭款買房,新青安借下去. 出租5年賣掉,大賺一筆躺平. 問題是如果大量人這樣做. 又都是買籃子區,塑膠袋區. 用這模式.....5年一到會怎樣???. 誰接盤???誰當盤子??
(還有2005個字)
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全世界目前的環境喔. 20期本利還已經很過時也太嚴格了. 假設薪資支出比 三分之一繳房貸好了. 這全世界公認的最合理的負擔. 台灣:. 1000萬房 貸八成800萬 20年 利率2%. -->月繳 40471. -->反推月薪 121535 (月薪三分之一繳房貸). -->反推年收 146萬. --
(還有2170個字)
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認真回,首先你的年收入就刻意算錯了,根據一般行情或新聞或數據. 日本年收入約是台灣的1.5~3倍,這數據每家公布都不同. 再者,日本全貸的條件是「新房」!「新房」!「新房」!. 在日本人眼中房產是逐年損失的資產,除了新房不可能給你全額貸. 最後,兩個國家房產內容物不同. 台灣1000萬,不是鴿子籠,
(還有492個字)
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