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[閒聊] 一律取消寬限期就解決了

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間2小時前 (2024/09/24 00:14), 33分鐘前編輯推噓24(32推 8噓 71→)
留言111則, 30人參與, 19分鐘前最新討論串1/1
其實寬限期是毒藥 尤其新青安的寬限期 一堆人其實根本背不起那間房子 如果是買來自住就算了 一堆聽網紅的 信貸過水當頭款買房，新青安借下去 出租5年賣掉，大賺一筆躺平 問題是如果大量人這樣做 又都是買籃子區，塑膠袋區 用這模式.....5年一到會怎樣？？？ 誰接盤？？？誰當盤子？？？？ 沒跌小漲的劇本下(因為非投資客絕對不會認賠殺) 大量拋出 只要卡你銷售期 3個月。沒事 6個月。沒事 9個月。還行 10個月。過的去 11個月。一天吃兩餐就好 12個月。騎ubick上班當運動，五張悠遊卡套免費 13個月政府要原價＋利息＋裝潢買回 然後居住者正義遊行 5年後變政府救救買房的年輕人大遊行 我的看法 當你買一間房子，只要你無法本利攤還 而且是20年期的本利攤還(先不看薪資支出比正不正常)，至少你去繳完房貸不養家活口下 ，你不可以會餓死 你才有資格買這間房子..... 30年期，寬限期只是讓你，可以透過投資＋通膨＋增加收入，減輕負擔 一堆人抗議沒寬限負擔不起 那寬限到氣呢？不是更付不起 只要全面無寬限期，銀行放款水位就會很快回血，讓更多人可以買房貸款 也不會因為1000萬，40年房貸，寬限5年 不管有無需要亂買找死 認真呼籲央行，只要是購置不管幾房，都住還商都不能寬限 沒寬限就衝不少去了 平盤小修正，套利青年去死活該 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.34.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727108073.A.930.html ※ 編輯: a386036 (111.71.34.135 臺灣), 09/24/2024 00:15:39
推
09/24 00:15, 2小時前 , 1F
完全支持取消寬限期
09/24 00:15, 1F
→
09/24 00:15, 2小時前 , 2F
他媽的 我一間都沒有寬限期
09/24 00:15, 2F
我也頭到尾全本利
推
09/24 00:15, 2小時前 , 3F
舊的動不了
09/24 00:15, 3F
新貸不給寬 ※ 編輯: a386036 (111.71.34.135 臺灣), 09/24/2024 00:16:59
推
09/24 00:16, 2小時前 , 4F
支持，打重一點，年輕人去租房，不要再買房了。都快沒租客
09/24 00:16, 4F
→
09/24 00:16, 2小時前 , 5F
了，還在青青青個咖稱
09/24 00:16, 5F
新青安只是鴕鳥心態，縮頭烏龜心態 5年後再說，只要拼連任8年後，下一任解決問題 本來就不應該讓沒能力負擔的人跳進來
推
09/24 00:19, 2小時前 , 6F
多的是打算吃五年利息補助然後繼續買下一間.
09/24 00:19, 6F
※ 編輯: a386036 (111.71.34.135 臺灣), 09/24/2024 00:19:58
推
09/24 00:19, 2小時前 , 7F
立委還質詢楊金龍說不給寬限期是害人...
09/24 00:19, 7F
→
09/24 00:20, 2小時前 , 8F
寬2還能理解，寬5就完全躲房地合一演都不演的
09/24 00:20, 8F
噓
09/24 00:21, 2小時前 , 9F
不是，你要解決什麼，二房貸不到錢還是房價下跌？，這些都
09/24 00:21, 9F
→
09/24 00:21, 2小時前 , 10F
是正確的方向有什麼好解決的？乖乖吃金龍風暴下去就好整天
09/24 00:21, 10F
→
09/24 00:21, 2小時前 , 11F
想東想西
09/24 00:21, 11F
我還支持認房不認貸 名下有房購置就是5成 不然就是越多間貸越多 本該讓負擔不了的不要跳進來 貸不貸可以現金買 貸款不是銀行欠你的，國家欠你的
→
09/24 00:21, 2小時前 , 12F
有新青安者買第二戶應立即取消第一戶新青安
09/24 00:21, 12F
應該的 而且立刻變30年，無寬限，正常利率 另補助應該要被限制 還有用新青安房地合一，應該拉長年限，等於政府一起投資了 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 00:25:22
→
09/24 00:22, 2小時前 , 13F
拿著稅金補助利息還想炒第二戶？
09/24 00:22, 13F
推
09/24 00:23, 2小時前 , 14F
我是滿期待怎麼收尾的
09/24 00:23, 14F
目前就是一堆用新青安，高價搶奇怪地方 期待五年後有人2倍3倍5倍跟你買 然後賺的錢的錢躺平 就你最聰明別人都是豬頭
→
09/24 00:23, 2小時前 , 15F
正常我們坐久的 早早沒得貸款 頂多買到2022末
09/24 00:23, 15F
→
09/24 00:23, 2小時前 , 16F
後面都是被政策炒高 超白癡
09/24 00:23, 16F
→
09/24 00:24, 2小時前 , 17F
現在每個都是負現金流
09/24 00:24, 17F
→
09/24 00:24, 2小時前 , 18F
一間都買不了
09/24 00:24, 18F
推
09/24 00:24, 2小時前 , 19F
低利偷雞被抓到 還不是央行搞得
09/24 00:24, 19F
→
09/24 00:24, 2小時前 , 20F
明明股票才好賺 他媽的 都去股版學學大神 懂?
09/24 00:24, 20F
→
09/24 00:25, 2小時前 , 21F
你利率別低到跟租房差不多 不就沒人這樣搞
09/24 00:25, 21F
→
09/24 00:25, 2小時前 , 22F
股票需要看書 你以為年輕人抖音看多了 看的下書喔
09/24 00:25, 22F
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09/24 00:25, 2小時前 , 23F
經濟學一本多厚 無腦買方簡單多了
09/24 00:25, 23F
→
09/24 00:28, 2小時前 , 24F
寬限期 3 年已經很 bug 了，五年更是 bug 中的 bug
09/24 00:28, 24F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 00:30:18
→
09/24 00:28, 2小時前 , 25F
二等親內有房的不能使用新青安並朔及既往
09/24 00:28, 25F
推
09/24 00:28, 2小時前 , 26F
支持 這樣合理 ，覺得不是總成數的問題，沒寬限期就沒
09/24 00:28, 26F
→
09/24 00:28, 2小時前 , 27F
水位問題。 相信同一群人 沒房時喊居住正義，有房後變
09/24 00:28, 27F
→
09/24 00:28, 2小時前 , 28F
成我家不能跌，這是人性
09/24 00:28, 28F
別人升息我降息 別人加稅我免稅 最好只有我0利率＋寬限50年＋免稅 別人家下跌我家大漲 還有人說新青安高利貸，利息超高 借1000萬40年利息要400多萬土匪 那房蟲的利率怎辦，不就超級高利貸
噓
09/24 00:32, 1小時前 , 29F
青安不能出租阿
09/24 00:32, 29F
工作在台北，買草漯的我就不信他會去住 工作在台北買A7買青埔自住，就非常辛苦了
還有 51 則推文
還有 9 段內文
如果一開始無寬限付不起 那寬限到期不是更付不起，前五年該繳的本金往後跑 買不起就租房，認真存自備款
→
09/24 01:14, 1小時前 , 81F
1.投胎2.加強自己斜槓能力3.增加本業收入
09/24 01:14, 81F
是
→
09/24 01:14, 1小時前 , 82F
有新青安和5寬，房價一年跳30%，試問樓上要幾年才能存到頭
09/24 01:14, 82F
→
09/24 01:14, 1小時前 , 83F
期款
09/24 01:14, 83F
一年省不到5萬塊利息 五年也才20幾萬利息 可是房價多了超過100萬 寬限期更助長 會這樣跳政策鎖籌碼＋新青安導致
→
09/24 01:16, 1小時前 , 84F
預售交屋很快有斷頭潮 房價自然會跌 房蟲3好+1好
09/24 01:16, 84F
→
09/24 01:16, 1小時前 , 85F
你想躺平還跟人競爭買房考慮一下北韓吧
09/24 01:16, 85F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 01:22:14
推
09/24 01:17, 1小時前 , 86F
讓除了新青安以外的人都買不了房，房市就不會上升而是下跌
09/24 01:17, 86F
→
09/24 01:18, 1小時前 , 87F
，最終跌到真正基本面然後開始緩漲，正是現在在做的事，想
09/24 01:18, 87F
→
09/24 01:18, 1小時前 , 88F
靠房子賺錢有點擔當，不要總是拿其他人當擋箭牌，一下二房
09/24 01:18, 88F
→
09/24 01:18, 1小時前 , 89F
一下首購，心中真正在意的只要那套房能賣多少而已
09/24 01:18, 89F
→
09/24 01:20, 1小時前 , 90F
第八波就該推第二房全現金不准貸款 房蟲就現出原形
09/24 01:20, 90F
在嚴格一點名下有房或土地，不管有無貸款都要現金 不管是龍巖塔位，繼承持分，車位 都要現金買這樣如何 我是沒差現金買而已，才1千多萬貸款幹嘛，2千萬有很多嗎？ 多數房蟲也有著能力 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 01:24:54
噓
09/24 01:24, 1小時前 , 91F
新青安5年寬限期後付不起? 房蟲先擔心預售交屋款吧
09/24 01:24, 91F
→
09/24 01:25, 1小時前 , 92F
房蟲憑啥假設新青安付不起貸款? 人家是首購不是沒錢
09/24 01:25, 92F
→
09/24 01:26, 1小時前 , 93F
房蟲有能力全現金買最好　不用幫新青安瞎操心啦
09/24 01:26, 93F
→
09/24 01:27, 1小時前 , 94F
我看是房蟲擔心手上養預售屋到時交屋無人接盤吧　哈
09/24 01:27, 94F
噓
09/24 01:35, 53分鐘前 , 95F
不喜歡貸款的感覺那你貸款個屁? 不是都全現金買房嗎?
09/24 01:35, 95F
一次買兩間民生社區公寓1千萬的 加減貸一點 才能繼續收 預計還要現金收一間 現金準備好，低於市價就現金收
→
09/24 01:39, 49分鐘前 , 96F
不只新青安有寬限期吧! 這幾年的房貸都有寬限期
09/24 01:39, 96F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 01:44:43
推
09/24 01:44, 44分鐘前 , 97F
所以就是多房蟲忌妒新青安有寬限期 可以理解眼紅啦
09/24 01:44, 97F
沒差買現金的，比有寬限才買得起的，強數千倍
推
09/24 01:50, 38分鐘前 , 98F
支持啊 萬惡之源
09/24 01:50, 98F
推
09/24 01:51, 37分鐘前 , 99F
應該要再多升幾碼
09/24 01:51, 99F
→
09/24 01:52, 36分鐘前 , 100F
一定軋不過來
09/24 01:52, 100F
用寬限的利率＋兩碼 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/24/2024 01:54:17
推
09/24 01:58, 30分鐘前 , 101F
我也沒寬限期，看我職業寫是全職操盤手竟給我3.1%我也吞
09/24 01:58, 101F
→
09/24 01:58, 30分鐘前 , 102F
了，還是在兩年半前最低不到2%的時候…
09/24 01:58, 102F
推
09/24 01:59, 29分鐘前 , 103F
寫全職操盤手你不是找死嗎，寫老闆的狗都能拿最好
09/24 01:59, 103F
噓
09/24 02:04, 24分鐘前 , 104F
一直強調現金幹嘛 傻傻才付現金
09/24 02:04, 104F
推
09/24 02:05, 23分鐘前 , 105F
我對股市量化分析比較熟，跟銀行打交道不熟…不懂要做金
09/24 02:05, 105F
→
09/24 02:05, 23分鐘前 , 106F
流那些，反正之後也不打算碰不動產了…真的超麻煩啊啊啊
09/24 02:05, 106F
推
09/24 02:08, 20分鐘前 , 107F
也確實是這樣沒錯，以前租金收入是可以當金流的，結果這幾
09/24 02:08, 107F
→
09/24 02:08, 20分鐘前 , 108F
年改規則，某次我去對保，銀行臉垮下來要我收走
09/24 02:08, 108F
→
09/24 02:08, 20分鐘前 , 109F
投報率那麼低，要背一堆不成文規則，還會變動，真的很麻煩
09/24 02:08, 109F
→
09/24 02:09, 19分鐘前 , 110F
我都勸身邊朋友，有錢就去投股票，不然買ETF，好賺爽賺又能
09/24 02:09, 110F
→
09/24 02:09, 19分鐘前 , 111F
促進實業
09/24 02:09, 111F
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