討論串[新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號
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最爛的都更條件 而且已經成功. 我身邊親友聽到的. 都是室內一定要一比一. 然後建商給你低樓層、車位要自己額外付款. 屋主幾乎都對室內坪數 有不可退讓的執著. 新店大坪林捷運站的都更~~ 海砂屋. 說真的室內坪 越住越小 我是沒聽過這種條件 屋主要都更的. 土地都割給你了. 你會說屋主貪婪，神經病
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都更本來是要三贏. 建商幫政府，順便賺錢. 政府居中協調，活化都市土地利用，改善城市環境. 住戶，用破爛舊房換新建材新設備新房. 對政府來說是公共利益的問題，所以肯定要想辦法居中協調建商跟住戶. 也放出一些容積獎勵，賦稅減免等提高誘因. 建商就一方面賺些利潤，一方面做些公關跟政府維持好關係. 最主要
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其實釘子戶獅子大開口不一定真的是貪心. 他們也知道他們的要求不會被答應. 只是不想面對都更. 因為新大樓完工後 他們的經濟能力根本不足以負擔 新大樓的養護管理費用. 依照現在台北新大樓平均一坪 100以上的管理費 很多都更戶光是想到未來一個月不吃不喝就要先交四五千元出去 對很多老人家來說 根本難以接
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