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Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號

看板home-sale (房屋交易)作者時間7小時前 (2024/11/21 10:35), 編輯推噓18(18推 0噓 39→)
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※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言： : 下面一堆推文其實說的都不是現實XD : 這篇新聞在講的其實是: 都已經過八成門檻後續政府的流程才是最卡的 : 什麼一坪換一坪就會快就是假的啊，你一坪換一坪那些釘子戶就會說要一坪換兩坪 : 你一坪換兩坪，釘子戶就會要一坪換三坪 : 台北老公寓，一堆是窮得只剩下一間房子的老人們 : 你要他們買其他地區也買不起，要離開居入三四十年的地方也很困難 : 事實上，都更要是能花個五六年，少個30%居住空間根本不是問題 : 老人，要的是電梯、管理，還有新式建築帶來的舒適度 其實釘子戶獅子大開口不一定真的是貪心 他們也知道他們的要求不會被答應 只是不想面對都更 因為新大樓完工後 他們的經濟能力根本不足以負擔 新大樓的養護管理費用 依照現在台北新大樓平均一坪 100以上的管理費 很多都更戶光是想到未來一個月不吃不喝 就要先交四五千元出去 對很多老人家來說 根本難以接受 其實這群人早該被天擇了 都更就像是把潘朵拉盒子給掀開 讓這些下流老人低落的經濟能力 曝曬在整座新社區中 更不要說 都更後 搬遷 裝潢費用 又要抓個兩三百萬 對老人家已經沒有工作能力的人 根本是難如登天 你叫他們不想住就搬走阿 搬去桃園 苗栗 滾出台北 其實也不適這麼容易 光是找房子 搬遷成本 找家具 一堆零碎的精神與體力上的負擔 老人要的只是能在自己房子內度過餘生 想要都更... 等這些老人 離開人世再說吧 也許等到時候 我們這些30-40歲的人也老了 也不想動了 不想搬了 對生活品質的要求也降低了 到時就是我們的兒女 或是年輕人要逼我們離開了 這就是生命的輪迴 新陳代謝之必然 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.19.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732156549.A.C37.html
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11/21 10:37, 7小時前 , 1F
老人家其實才不想都更，享受不到
11/21 10:37, 1F
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11/21 10:37, 7小時前 , 2F
中產階級 30 40 歲 一個比一個還精明 更貪
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推
11/21 10:38, 7小時前 , 3F
老人真的沒差 房板都是重視房子的一群 根本不能相比
11/21 10:38, 3F
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11/21 10:39, 7小時前 , 4F
以後如果科技發展,變成要把肉體消失精神放罐子裡之類
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11/21 10:39, 7小時前 , 5F
我也未必能接受,真的不能一直有怪罪老人的想法.
11/21 10:39, 5F
推
11/21 10:44, 7小時前 , 6F
同意啊。這篇才是真實寫照。
11/21 10:44, 6F
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11/21 10:45, 7小時前 , 7F
現在罵不都更的都是既得利益者，根本不是那些退休
11/21 10:45, 7F
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11/21 10:45, 7小時前 , 8F
或是無能力者。
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推
11/21 10:48, 7小時前 , 9F
老了想在地退休，結果被罵下流老人。慘。
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11/21 10:53, 7小時前 , 10F
台北老人其實對都更接受度越來越高，真正死不更的那一群
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11/21 10:53, 7小時前 , 11F
已經開始離世了，下一代又不住那都更意願更高
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推
11/21 11:01, 7小時前 , 12F
離世後繼承人好幾位，都更難度會更高好嗎
11/21 11:01, 12F
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11/21 11:02, 7小時前 , 13F
大哥說要留著放牌位 二弟說要出租 三妹想搬回老家住
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11/21 11:02, 7小時前 , 14F
自己家裡就吵不完了 還都更
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推
11/21 11:03, 7小時前 , 15F
沒錯 都更時漂流5-10年 都更完每月一萬元管理費
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推
11/21 11:07, 7小時前 , 16F
我家老公寓大概就這篇準一點，都一一堆老人，附近鄰居
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11/21 11:07, 7小時前 , 17F
也都是搬不走的老人，現在房價這麼貴附近有人買的起，
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11/21 11:07, 7小時前 , 18F
一間房兩三個家庭 怎麼都更
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11/21 11:07, 7小時前 , 19F
老房持有成本很低，精華區拉高成本，老住戶往外移機會
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11/21 11:07, 7小時前 , 20F
大些
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11/21 11:10, 7小時前 , 21F
複數繼承也有直接賣掉分產，反而還能撿個甜甜價
11/21 11:10, 21F
推
11/21 11:12, 7小時前 , 22F
加速都更最快的方式就是拉高老屋持有成本
11/21 11:12, 22F
推
11/21 11:12, 7小時前 , 23F
提高持有成本窮老人就會自己搬走了，這才是健康的國際都
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11/21 11:12, 7小時前 , 24F
市該做的。
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11/21 11:12, 7小時前 , 25F
沒那個能力就不要佔著市中心的精華土地
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11/21 11:12, 7小時前 , 26F
健保3.0還不看過來，財源就在這。
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推
11/21 11:13, 7小時前 , 27F
這種下流老人就是放火燒一燒解決了
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11/21 11:13, 7小時前 , 28F
提高持有成本，台北市的租金也才能回到應有的水準。
11/21 11:13, 28F
推
11/21 11:16, 7小時前 , 29F
提高持有稅 稅金拿來補貼社宅或房租都比現在裝死還好
11/21 11:16, 29F
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11/21 11:24, 6小時前 , 30F
蛋黃區的社宅應該給這些度更戶住
11/21 11:24, 30F
推
11/21 11:37, 6小時前 , 31F
都更之後原住戶很多都會搬離，原有社區關係就被打破，對年
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11/21 11:37, 6小時前 , 32F
紀大的不如在地老化。
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推
11/21 11:59, 6小時前 , 33F
這個過程就叫縉紳化
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推
11/21 12:00, 6小時前 , 34F
新社區的管理費，老大人真的很多不能接受，看到環
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11/21 12:00, 6小時前 , 35F
境都會喜歡，但管理費都很抗拒。
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11/21 12:01, 6小時前 , 36F
老人還比你願意去投票 誰該被天擇啊
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11/21 12:02, 6小時前 , 37F
炒房炒到台北的房價跟管理費害原住戶住不起
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11/21 12:02, 6小時前 , 38F
真有臉說ㄟ
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11/21 12:03, 6小時前 , 39F
乞丐趕廟公? 那些老人在那邊住幾十年了好嗎
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11/21 12:04, 6小時前 , 40F
再怎樣他們也有房子的產權 以防養老抵押給銀行就有錢
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11/21 12:04, 6小時前 , 41F
誰跟你繳不起管理費
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11/21 12:08, 6小時前 , 42F
有產權就維護好啊
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11/21 12:10, 6小時前 , 43F
一個月四五千老人還是繳的起啦 除非你那種貧民窟的
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11/21 12:22, 5小時前 , 44F
所以台北都更要等2035年之後會比較容易
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推
11/21 12:32, 5小時前 , 45F
說該被天擇也太狠了吧 這些老人年輕的時候也是想著
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11/21 12:32, 5小時前 , 46F
要有安身立命之處 將心比心啊
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11/21 12:33, 5小時前 , 47F
反正就人道上無解
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11/21 12:33, 5小時前 , 48F
持有成本太低,就讓這些老住戶留著
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推
11/21 12:40, 5小時前 , 49F
很多吵都更的真的是乞丐趕廟公
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推
11/21 13:25, 4小時前 , 50F
沒吧 我七十歲的親戚在蘆洲住沒電梯五樓 很想有電梯
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11/21 13:31, 4小時前 , 51F
沒電梯的大樓 比較大機率度更吧 都爬不動了 會受不了
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11/21 13:31, 4小時前 , 52F
有電梯的 難度才高 除非他電梯被搞到沒法修
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11/21 13:34, 4小時前 , 53F
現在管理費真的貴。都更完。一定是要賣掉
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11/21 13:35, 4小時前 , 54F
原本住戶一定是沒辦法負擔啦
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11/21 13:38, 4小時前 , 55F
繳的起人。也不想繳。對他們而言。都更完。生活品質又沒比較
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11/21 13:38, 4小時前 , 56F
好
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11/21 13:39, 4小時前 , 57F
只有路人覺得變好看。關他屁事
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