Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號

看板home-sale (房屋交易)作者 (toto123)時間1月前 (2024/11/21 09:46), 1月前編輯推噓1(3222)
留言27則, 9人參與, 1月前最新討論串6/13 (看更多)
最爛的都更條件 而且已經成功 我身邊親友聽到的 都是室內一定要一比一 然後建商給你低樓層、車位要自己額外付款 屋主幾乎都對室內坪數 有不可退讓的執著 新店大坪林捷運站的都更~~ 海砂屋 說真的室內坪 越住越小 我是沒聽過這種條件 屋主要都更的 土地都割給你了 你會說屋主貪婪,神經病 現實世界一堆40 50 年老公寓 其實也沒啥問題 急幾乎都是 4~5樓 頂樓漏水再急 真的有本事的人 他早就出去買新的自己住,舊房租人等 都更了 一堆老屋 他根本就不急 台北一堆老公寓 都是 4~5樓 放出來賣,沒感覺嗎 = = 低樓層 實際上一堆剛性自住的 都已經花錢整修+裝潢了~~~ - ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732153579.A.18E.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:47:06 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:48:01 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:48:40 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:50:52

11/21 09:59, 1月前 , 1F
室內一比一 非五樓老公寓有機會 五樓住三不可能
11/21 09:59, 1F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:59:51

11/21 10:00, 1月前 , 2F
滿哀怨,卻滿真實的,所以台北市新房很難降價
11/21 10:00, 2F

11/21 10:01, 1月前 , 3F
不然就是信義大安超高地價區域就有機會
11/21 10:01, 3F

11/21 10:01, 1月前 , 4F
土地是值多少錢?條件不到室內變小正常而已
11/21 10:01, 4F

11/21 10:10, 1月前 , 5F
頂樓也不一定漏水吧 一堆頂樓加蓋收租房才捨不得都更
11/21 10:10, 5F

11/21 10:11, 1月前 , 6F
頂樓就算沒加蓋 政府也早就開放可以加蓋鐵皮屋防水
11/21 10:11, 6F

11/21 10:54, 1月前 , 7F
沒有物理都更助攻,想成功都想中彩票,屋況越好越不在
11/21 10:54, 7F

11/21 10:54, 1月前 , 8F
11/21 10:54, 8F

11/21 14:51, 1月前 , 9F
公寓4-5F頂樓漏水有啥好急的, 弄個鐵皮或防水沒多少錢
11/21 14:51, 9F

11/21 14:51, 1月前 , 10F
不急 就是沒在考慮年化報酬率這件事
11/21 14:51, 10F

11/21 14:51, 1月前 , 11F
4-5F急的是要爬樓梯, 所以我一直說台北市買公寓要買來住
11/21 14:51, 11F

11/21 14:51, 1月前 , 12F
最多最多就是3F
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11/21 14:51, 1月前 , 13F
要選4-5F的, 一定要樓上有送你頂加再考慮
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11/21 14:52, 1月前 , 14F
是送喔 意思就是你的買價不能因為有頂加而多1/3
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11/21 14:52, 1月前 , 15F
窮人日常
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11/21 14:52, 1月前 , 16F
隨便一個冰律再標普500就放4000萬了
11/21 14:52, 16F

11/21 14:52, 1月前 , 17F
然後8年後翻一倍變8000萬
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11/21 14:52, 1月前 , 18F
一個3000萬老公寓到底能幹嘛
11/21 14:52, 18F

11/21 14:53, 1月前 , 19F
自住無貸款老公寓 的投報率
11/21 14:53, 19F

11/21 14:53, 1月前 , 20F
根本廢到跟定存差不多
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11/21 14:53, 1月前 , 21F
沒有一年10%的投報都是低於市場平均值
11/21 14:53, 21F

11/21 14:54, 1月前 , 22F
唯一靠都更發財 還不急
11/21 14:54, 22F

11/21 15:03, 1月前 , 23F
我台北市 含裝潢 當初搞了 600萬吧 三倍以上 不多
11/21 15:03, 23F

11/21 15:03, 1月前 , 24F
老公寓
11/21 15:03, 24F

11/21 18:51, 1月前 , 25F
持有3000萬公寓的住戶存款不見得有3000萬
11/21 18:51, 25F

11/21 18:52, 1月前 , 26F
多的是1000萬以下,房產增值他沒法套出來
11/21 18:52, 26F

11/21 18:52, 1月前 , 27F
很多收入不夠根本沒辦法去貸款啊
11/21 18:52, 27F
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