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Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間1月前 (2024/11/21 13:15), 編輯推噓7(8推 1噓 38→)
留言47則, 13人參與, 1月前最新討論串11/13 (看更多)
※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : ※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言： : : 但假如過八成了但剩下兩三戶不同意，其實才是拖台錢的開始 : : 私調兩次、公調兩次，然後你看到了，要同意戶先搬走政府才會開始介入強拆流程 : : 強拆前會先花上一兩年以上溝通 : : 這流程根本搞笑，所以同意戶就活該先搬出去等政府和釘子戶拖台錢? <del> : 簡單講啦 : 國家沒有欠這些台北人一棟新房子啦 : 市容醜就醜嘛 : 醜又不會死 都更只看市容改善,是很表層的看法 還有很多更深層的東西 1:建材的改進 首先把把幾十年前的建材全部換掉,就像很多人裝潢第一件事就是抽換老舊管線的道理! 甚至可以考慮防火建材,綠建材之類 2:社區本身的公共結構 台灣地震多發,建物本身的防震制震結構也是非都更無法處理的 整體的排水系統,這個其實你們南部人應該更有感,因為台北很少登革熱之類這種蚊蟲引發的疫情! 3:第三點也是我覺得最重要的一點 就是解決以前在法規簡陋的情況下產生的問題,不符合建蔽率的占用公共空間 包括應該退縮的建築線,佔用了法定空地,消防通道,以及頂樓加蓋等等 歐美可以幾百年建築是因為他們都市設計理念很多都很先進,該留的公共空間都有留,不像台灣爭先恐後蓋滿滿,這極大的影響了行人空間! : 你台北人不想住舊公寓 : 你就賣掉 去住桃園新竹苗栗基隆阿 : 台北房子賣掉怎麼可能買不起啦 : 整天在那邊裝甚麼都更"受災戶" : 是怎樣 : 免錢住新的天經地義了是不是? : 台北人這種嘴臉我們中南部人忍很久了啦 我是覺得啦,中南部不吵這個只是單純地價不夠,沒有啥都更吸引力! 哪天中南部地價漲到跟台北差不多的時候,我個人認為中南部釘子戶的嘴臉,恩~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.113.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732166116.A.04E.html
推
11/21 13:24, 1月前 , 1F
贊同 推
11/21 13:24, 1F
推
11/21 13:53, 1月前 , 2F
早期建物污水管轉彎做90度彎管，現在空間夠都做45加45比
11/21 13:53, 2F
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11/21 13:53, 1月前 , 3F
較不會塞，但新大樓住戶養貓，貓砂丟馬桶一樣塞，住戶人
11/21 13:53, 3F
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11/21 13:53, 1月前 , 4F
數多品質不好，更鬧心。
11/21 13:53, 4F
推
11/21 13:54, 1月前 , 5F
哈哈哈哈 中南部人真的很幽默的 遠看好笑 近看真的很煩
11/21 13:54, 5F
噓
11/21 14:02, 1月前 , 6F
法規的訂定都是與民爭利，財團養的立委去訂法規，然後再嘴
11/21 14:02, 6F
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11/21 14:02, 1月前 , 7F
民眾不遵守不配合，難凹， 這樣也可以認同是很好笑
11/21 14:02, 7F
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11/21 14:03, 1月前 , 8F
隨便舉一個公設比就好，要住戶去攤成本，而不是建商自己吸
11/21 14:03, 8F
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11/21 14:03, 1月前 , 9F
收，再來嘴你不用電梯嗎？你不走大廳嗎這些可笑的言論
11/21 14:03, 9F
推
11/21 14:48, 1月前 , 10F
是哪裡來的阿Q想法，建設費用建商吸收之後還不是轉
11/21 14:48, 10F
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11/21 14:48, 1月前 , 11F
化成房價或透過權變轉嫁到屋主身上？這根本只是朝
11/21 14:48, 11F
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11/21 14:48, 1月前 , 12F
三暮四或朝四暮三的問題……真覺得建商賺太多，政
11/21 14:48, 12F
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11/21 14:48, 1月前 , 13F
府早就訂好屋主自組更新會自辦都更的辦法，你如果
11/21 14:48, 13F
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11/21 14:48, 1月前 , 14F
不想讓建商把利益賺走，大可以自己籌辦自己當老闆
11/21 14:48, 14F
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11/21 14:48, 1月前 , 15F
花錢找建築師營造廠幫你把房子蓋好，然後房子全部
11/21 14:48, 15F
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11/21 14:48, 1月前 , 16F
分回給地主戶。但現實中有多少實例真的蓋成的？答
11/21 14:48, 16F
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11/21 14:48, 1月前 , 17F
案是屈指可數，因為少了建商在中間幫你們協調，地
11/21 14:48, 17F
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11/21 14:48, 1月前 , 18F
主之前的利益更難擺平，到時就知道建商為什麼有資
11/21 14:48, 18F
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11/21 14:48, 1月前 , 19F
格賺走這些錢…..
11/21 14:48, 19F
推
11/21 15:23, 1月前 , 20F
成功的案例 沒有室內一比一 我不相信會成
11/21 15:23, 20F
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11/21 15:23, 1月前 , 21F
室內縮小 誰要做 幾乎不可能
11/21 15:23, 21F
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11/21 15:24, 1月前 , 22F
都更成功 相對老屋數量當然還是少 但不是沒成功的
11/21 15:24, 22F
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11/21 15:25, 1月前 , 23F
591一堆台北市新房也都為老都更來的 二層樓公寓之類
11/21 15:25, 23F
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11/21 15:25, 1月前 , 24F
我自己是覺得 隨著時間推薦 台北市都更只會越來越快
11/21 15:25, 24F
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11/21 15:25, 1月前 , 25F
不缺錢 所以我也不想賣
11/21 15:25, 25F
推
11/21 15:26, 1月前 , 26F
最後一句 ㄏㄏㄏ
11/21 15:26, 26F
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11/21 15:28, 1月前 , 27F
房子最主要是增值 還可以挖錢 這樣任務就有到了
11/21 15:28, 27F
推
11/21 15:44, 1月前 , 28F
光是車子不能停騎樓 我看就有得吵
11/21 15:44, 28F
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11/21 15:45, 1月前 , 29F
11/21 15:45, 29F
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11/21 15:46, 1月前 , 30F
都不用討論到室內 光這樣至少得送他一個平車
11/21 15:46, 30F
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11/21 15:46, 1月前 , 31F
法規的訂定如果定義成與民爭利 那真的不用討論了
11/21 15:46, 31F
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11/21 15:47, 1月前 , 32F
通通去打架爭地盤行了
11/21 15:47, 32F
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11/21 16:03, 1月前 , 33F
笑死 建商吸收是要吸收甚麼啦 免費甚至虧錢幫你蓋嗎?
11/21 16:03, 33F
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11/21 16:05, 1月前 , 34F
為什麼老是會有人覺得改變分母有意義?
11/21 16:05, 34F
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11/21 16:32, 1月前 , 35F
倒果為因，室內換不到一比一，建商根本就懶得談
11/21 16:32, 35F
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11/21 16:33, 1月前 , 36F
一堆能換到一比一以上的地都沒談完，去談那些換不到的
11/21 16:33, 36F
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11/21 16:34, 1月前 , 37F
幹麻?浪費時間最後還蓋不成。四樓以上，一坪賣不到80萬
11/21 16:34, 37F
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11/21 16:35, 1月前 , 38F
的別幻想了，建商懶得去找這種爛房子談都更
11/21 16:35, 38F
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11/21 17:05, 1月前 , 39F
基本上你民國63年前 四層樓老公寓 都更機會都很大
11/21 17:05, 39F
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11/21 17:05, 1月前 , 40F
實際上丟出來的人 根本都很少 大家都很會算
11/21 17:05, 40F
推
11/21 17:16, 1月前 , 41F
建議貪婪老人自己辦都更 然後跟承包商說你不要賺我錢
11/21 17:16, 41F
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11/21 23:05, 1月前 , 42F
都可以提都更 成功的機率都不大 房子變小太多了
11/21 23:05, 42F
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11/21 23:05, 1月前 , 43F
台北市63年以前的老公寓滿山遍野
11/21 23:05, 43F
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11/21 23:06, 1月前 , 44F
真要成功早成功了
11/21 23:06, 44F
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11/22 10:44, 1月前 , 45F
都更如果室內變小真的沒啥好談 買3房買4房 小孩一人一間
11/22 10:44, 45F
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11/22 10:44, 1月前 , 46F
還能搞個自己的書房 更完變3房變2房 誰要被犧牲?XD
11/22 10:44, 46F
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11/22 10:46, 1月前 , 47F
不配合都更就是貪婪老人 那情勒別人配合都更的就不貪婪嗎
11/22 10:46, 47F
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