Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光業者怨「大都更時代」淪口號

看板home-sale (房屋交易)作者luckystrike5 (霸王鮮果汁)時間2月前 (2024/11/21 23:04)推噓-11(6推 17噓 10→)

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室內1:1你個鬼啦這就是為什麼哭P被抓進去台北人額首稱慶哭P跟民眾黨在台北市不信任度破8成都委會審出來的結果依照住3 225的條件危老+防災型+一堆有的沒的根本拿不滿建商開說明會自己3D建模都只敢抓拿到上限的5X.XX% 公設比換算回來室內都變小 1/3 以上所以台北人多恨京華城獎勵全部整數開到滿一般老百姓要算到小數點1-2位唷這才是大部分都更卡死的原因反正房價已經被炒到穩定破百了建商越晚開發賺更多很多老人都已經妥協變小也可以趕快開工吧但審議時程拖的她媽狗幹長去年大放送一波開工之後最近都發局又被大清洗一波根本遙遙無期我可以預言民眾黨4席議員下屆全軍覆沒最近連選民服務跟接受陳情都愛做不做了笑死 ※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言： : 最爛的都更條件而且已經成功 : 我身邊親友聽到的 : 都是室內一定要一比一 : 然後建商給你低樓層、車位要自己額外付款 : 屋主幾乎都對室內坪數有不可退讓的執著 : 新店大坪林捷運站的都更~~ 海砂屋 : 說真的室內坪越住越小我是沒聽過這種條件屋主要都更的 : 土地都割給你了 : 你會說屋主貪婪，神經病現實世界一堆40 50 年老公寓其實也沒啥問題 : 急幾乎都是 4~5樓頂樓漏水再急 : 真的有本事的人他早就出去買新的自己住，舊房租人等都更了 : 一堆老屋他根本就不急 : 台北一堆老公寓都是 4~5樓放出來賣，沒感覺嗎 = = : 低樓層實際上一堆剛性自住的都已經花錢整修+裝潢了~~~ : - : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732153579.A.18E.html : ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:47:06 : ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:48:01 : ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:48:40 : ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:50:52 : 噓 zzahoward: 室內一比一非五樓老公寓有機會五樓住三不可能 11/21 09:59 : ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:59:51 : → sam21sam21: 滿哀怨，卻滿真實的，所以台北市新房很難降價 11/21 10:00 : → zzahoward: 不然就是信義大安超高地價區域就有機會 11/21 10:01 : 噓 peterzumthor: 土地是值多少錢？條件不到室內變小正常而已 11/21 10:01 : 推 zaqimon: 頂樓也不一定漏水吧一堆頂樓加蓋收租房才捨不得都更 11/21 10:10 : → zaqimon: 頂樓就算沒加蓋政府也早就開放可以加蓋鐵皮屋防水 11/21 10:11 : 推 mitic1029: 沒有物理都更助攻，想成功都想中彩票，屋況越好越不在 11/21 10:54 : → mitic1029: 意 11/21 10:54 : 推 s8752134: 公寓4-5F頂樓漏水有啥好急的, 弄個鐵皮或防水沒多少錢 11/21 14:51 : → d4015394: 不急就是沒在考慮年化報酬率這件事 11/21 14:51 : → s8752134: 4-5F急的是要爬樓梯, 所以我一直說台北市買公寓要買來住 11/21 14:51 : → s8752134: 最多最多就是3F 11/21 14:51 : → s8752134: 要選4-5F的, 一定要樓上有送你頂加再考慮 11/21 14:51 : → s8752134: 是送喔意思就是你的買價不能因為有頂加而多1/3 11/21 14:52 : → d4015394: 窮人日常 11/21 14:52 : → d4015394: 隨便一個冰律再標普500就放4000萬了 11/21 14:52 : → d4015394: 然後8年後翻一倍變8000萬 11/21 14:52 : → d4015394: 一個3000萬老公寓到底能幹嘛 11/21 14:52 : → d4015394: 自住無貸款老公寓的投報率 11/21 14:53 : → d4015394: 根本廢到跟定存差不多 11/21 14:53 : → d4015394: 沒有一年10%的投報都是低於市場平均值 11/21 14:53 : → d4015394: 唯一靠都更發財還不急 11/21 14:54 : → toto123: 我台北市含裝潢當初搞了 600萬吧三倍以上不多 11/21 15:03 : → toto123: 老公寓 11/21 15:03 : → Allyssa: 持有3000萬公寓的住戶存款不見得有3000萬 11/21 18:51 : → Allyssa: 多的是1000萬以下，房產增值他沒法套出來 11/21 18:52 : → Allyssa: 很多收入不夠根本沒辦法去貸款啊 11/21 18:52 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.68.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732201448.A.705.html

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amordelcor

11/21 23:24, 2月前 , 1^F

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jessicaabc98

11/21 23:32, 2月前 , 2^F

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coldspring

11/21 23:35, 2月前 , 3^F

11/21 23:35, 3^F