看板 [ home-sale ]
討論串[閒聊] 為什麼要買全新裝潢的房子?
共 3 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#1
[閒聊] 為什麼要買全新裝潢的房子?
推噓32(37推 5噓 102→)留言144則，0人參與, 6天前最新作者QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)時間1周前 (2024/12/16 11:10), 1周前編輯資訊
2
0
0
內容預覽:
大家好. 市場上很多房子是裝潢過後出售. 通常會打上全新裝潢、一卡皮箱入住. 算是投資客賺錢常見的方式. 優點是對房客而言，裝潢已經含進房價中，所以可以貸款. 不需要再額外準備裝潢費. 所以這種房子一直都有人買單. 但仔細算一下就知道，這完全不划算. 舉出情境如下. 1.買2000房，花200裝潢.
(還有781個字)
#2
Re: [閒聊] 為什麼要買全新裝潢的房子?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者ckzzz (.....)時間1周前 (2024/12/16 17:10), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
※ 引述《QQQwe》之銘言. 你的邏輯很奇怪. 投資客賣2500萬是因為他扣掉成本要賺300萬. 不是裝潢這個部份要賺300萬. 如果同樣情境. 投資客買2000萬賣空屋. 他也是會賺價差一樣賣你2300萬. 而且他請的工班200萬. 你跟他做得一樣. 也不可能跟他一樣只需要200萬. 你的情境是
(還有143個字)
#3
Re: [閒聊] 為什麼要買全新裝潢的房子?
推噓1(1推 0噓 4→)留言5則，0人參與, 1周前最新作者fiveoosoo (500)時間1周前 (2024/12/16 18:22), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
裝潢可以貸款現在來說很難(已經好多年很難了)，因為1年內的案件，銀行估價是用. 上一手成交價，而不是最新成交價，所以投資客案件沒有很好賣. 像你舉的例子，買2000，賣2500，這樣只能貸款約1600萬，也就是約65成左右. 不過還是蠻多人會買單裝潢好的房子，為什麼呢. 因為三個主要的原因吧，依照我
(還有226個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁