討論串[新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為
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接續吐司大大的文，我提出一個方案. 最後要查詢價格錢再加上一個"實坪計算"和"虛坪計算"的欄位就好. 以後建商在報價的時候報上總價的同時，也順便幫消費者算實坪一坪是多少錢. 例如36坪1800萬，實坪的話我們這邊室內是20坪，一坪是90萬. 每個網站和買賣房子報價都要做到. 這樣空空看起來是不是覺得
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人是貪心的.... 有做過房仲的一定都見識過. 遇到要換屋的屋主，這時候嶄露頭角. 買方時：公設不算錢，違建不算錢，陽台不算錢. 賣方時：公司算錢，違建算錢，陽台算錢，然後無條件進位. 某港湖前立委不是喊單價不變，公設不計價. 可是賣他自己房子的時候通通要算錢. 某癡漢不也是一樣. 現在的登記制度我
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唉. 會吵實坪制的人，你我都知道是什麼德性. 這些人是這樣. 他們覺得靠北高房價顯得自己很弱. 所以選擇靠北別的. 什麼預售屋禁轉、紅單、房地合一、實價登錄. 講這種制度面的東西，顯得自己很有見地. 其實那不過就是個人設而已，好掩護跟口袋不相匹配的自尊心. 像這種口是心非、死要面子的人，古代就有了.
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很好奇. 都沒有人認為，最大的問題其實是公設專用化的問題嗎?. 例如 有人買了露臺專用 但是露台是公設不能登記. 牽涉到 他的管理費計算 還有土地持分計算. 如果法定通道是1.2米 那建商多蓋0.8米寬. 可不可以約定專用，給商家擺自動販賣機之類的東西？. 或是約定給某戶釘鞋櫃？. 如果你買了建商的
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