討論串[閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
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房子一直都是越晚買越難買. 人生也是一樣. 你爺爺不努力你老爸越辛苦. 你老爸再不努力你人生就更沒有翻轉的希望. 你不努力你兒子一輩子都只能做社會底層89，永世不得翻身. 就不提社會只會越來越競爭，越晚努力越難成功. 有人說以前的利率比較高，這只是幹話. 我就問. 兩年前2022年房價比現在2025
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本空空直接跟你說結論：沒有希望！. 實例講給你聽就懂. 二十年前，本空空在台中讀大學，有去看一個案子，公益路忠明南路口（鄉林麗池）。. 我深刻記得當時開價：45坪，不含車，750萬。. 那你會問了，為啥本空空當時沒有買？很簡單，當年超商/加油站時薪69元，750萬，要十萬小時不吃不喝，所以當年我一個
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週末無聊來發發雜談. 以下均個人想法. 負擔得起的房價. 應該是每個月房貸支出不超過兩人所得的1/3. （假設兩人薪資共同負擔房貸）. 再乘上30年房貸. 在這標準內才是可負擔房價. 以薪資中位數下去計算. 拿商周文章援引112年全體受僱員工平均總薪資中位數. https://reurl.cc/xp
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這議題去一直討論利率 薪水 貸款成數 沒太大意義其實. 每個人遇到狀況都不同 很難討論出一個結果. 單純把格局拉巨觀一點就可以了. 結論只有一個. "都市核心持續在移動". 沒了 就這樣. 然後對於任何時期 最核心區域 一定都是很難買的. 這跟科舉制度一樣 是比PR值的. 左膠那腦袋始終無法接受這現
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