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討論串[閒聊] Joeman東京買房租金投報率6%贏台灣？
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#1
[閒聊] Joeman東京買房租金投報率6%贏台灣？
推噓72(74推 2噓 174→)留言250則，0人參與, 4小時前最新作者JQK2 (ACE)時間1天前 (2025/02/02 14:48), 編輯資訊
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就淫妹在東京買房租金一年投報率有6%. 日本房價這幾年也在大漲. 且門檻不高才一千多萬台幣. 住東京看晴空塔，沒有超高公設. 投資台灣不如投資日本？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.39.246 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.pt
#2
Re: [閒聊] Joeman東京買房租金投報率6%贏台灣？
推噓29(29推 0噓 37→)留言66則，0人參與, 3小時前最新作者jamo (hi)時間8小時前 (2025/02/03 07:57), 7小時前編輯資訊
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我看了下影片,joeman 好像是有把所有支出都列出來扣掉了(跳著看的有錯請更正)。. 先講重點, 6% 應該是真的，但其實一點都不高!. joeman 這個案子是拿來做 airbnb 的，所以評估不能用一般正常的房地產投資角度下. 去評估。. airbnb 評估方式要用民宿/旅館的角度來評估，因為
(還有738個字)
#3
Re: [閒聊] Joeman東京買房租金投報率6%贏台灣？
推噓18(20推 2噓 26→)留言48則，0人參與, 2小時前最新作者s8752134 (Sea)時間6小時前 (2025/02/03 10:04), 6小時前編輯資訊
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特地去看完這影片，幫這支觀看次數+1。. 其實影片講得很清楚了，他買這房不是單純收租用的。. 包含首篇他本人回文都有反覆強調『情緒價值』。. 我是不知道為什麼看著看著有些人就只著重在報酬率了。. 可能是這影片的論述讓觀看者過於強調投資價值？. 我反而覺得這影片如果更著重在情緒價值，會更符合他自己購買
(還有683個字)
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