討論串[請益] 桃園台中哪個更有未來?
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可能方向不一樣吧. 服務消費導向越重的城市. 都心化會越明顯. 台中會比較類似台北的發展方式. 都心某些時間可能會跟外圍拉開很大差距. 走同心圓發展模式. 而桃園. 沒有精品百貨. 也沒有真正意義上的CBD. 是一個製造業為就業導向的都市. 吃每個區塊規劃跟交通模式. 每個區塊價格各做各的. 所以想
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空有大片土地，其實並不足以創造價值。. 中部也一堆土地，彰化、雲林、甚至南投，農田廣袤，但缺乏「節點」。. 也就是交通與人流的樞紐位置，所以這些土地的開發價值始終有限。. 真正能釋放土地價值的，是距離與樞紐。也就是說，當一塊土地位於交通網絡的中心，成為人流與物流的必經之地時，它才有條件被轉化為城市核
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一定是台中。. 桃園跟新北一樣，就是一個幫台北市打工的可憐地，尤其桃園。. 你看早期南崁、藝文特區、到現在青埔。. 沒有一個有錢的重劃區不是靠外溢的。. 講到桃園的房市就會提到什麼？. 誰離雙北最近？機師買哪裡？. 只是青埔因為高鐵多了一狗票竹科/竹北/南港的買盤。. 然而中央給桃園資源多，但是分散
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不曉得怎麼會看好桃園. https://reurl.cc/XQQqEM. 航空城這是什麼可笑的道路規劃. 6米道路，兩個停車格寬度加起來還比較大. 再來你知道航空城都限高嗎 跟A10/A17一樣. 房子只能蓋那種10樓的，很可笑. 先天條件就輸台中一大截了，要怎麼比. 台中可以發展出勤美商圈 綠園道
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當然是桃園啊，這樣還有什麼好懷疑的. 未來 — 有空地、待建築用地的地方，才有可能開創未來不是嗎？. 台中最近20年之所以能發展迅速，主要原因其實只有一個：. 台中市是全台灣近20年市區建地供給量最大的地方. 其他什麼地理位置、台積電這些通通不是理由. 地理位置：台中打從大員島浮出海面的那天起，就是
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