討論串[閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子
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我先講我認識的六年級生. 我認識一位. 今年50歲的大哥. 家裡是眷村長大. 有6位兄弟姐妹. 他自己很想結婚生小孩. 但沒買房，月入四萬租. 南部透天頂加套房. 也沒任何祖產可繼承. 另一位. 我堂姐也是5x歲. 有兩位小孩，大學畢. 兩間新北大樓，宜蘭大透天. 農地千坪，屏東店面. 2甲漁塭可繼
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這個政策說是為了年輕人，其實是犧牲年輕人的未來與加重銀行授信風險，當初就是因為青安貸款導致整個房價大幅上漲，原本在熬過幾年存夠頭期款就買得起了，往後慢慢繳就行，一瞬間噴漲，只能硬著頭皮靠父母贊助繳的起頭期款，新青安結束後，利率回升後本利繳不起，賤賣、法拍都有可能。而危老重建，銀行放款成數不受央行管控
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這世界最大的問題就是剝奪感.. 以及對自己價值的錯誤定位.. 你以為你的價值值得擁有一套市區新屋+一台進口車.. 但實際上你的價值只有市區租屋+一台國產車.. 而這個價值問題,發生在女生身上就會討無尪...就像之前的台灣和現在的對岸.. 發生在男生身上就會不敢生小孩,甚至不敢結婚.. 但如果你今天了
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只要M2增長率沒消失、家戶數未達高峰。. 房市就只是暫時被政策壓著。. 你壓越久，房市反彈會越高。. 短期需求爆增都不是好事。. 一般人有需求就買，不要買郊區老屋，盡可能往各都市集中。. 其他人就是趕快把郊區老屋汰換掉、繼承郊區老屋汰換掉，不要在你手上變成死棋。. 少子化是不是問題？是！. 但M2增
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平均數會被上面的拉高失真. 還是要看中位數. 中位數資產PR50，5年漲了20%. 平均數明顯增加, 5年漲了35%. ——. 瑞銀 國富統計 國富十分位. 資產PR 10 20 50 80 90. 2020 287萬台幣. 2021 894萬 (家戶) 143 / 319 / 894 / 2134
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