Re: [閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子
看板home-sale (房屋交易)作者AMDsucks (AMD really sucks)時間6小時前 (2025/09/06 15:12)推噓2(2推 0噓 9→)留言11則, 4人參與討論串3/4 (看更多)
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 股市繼續狂飆，房市也準備要起飛，再加上降息的預期，未來資產階級很有可能再次直
接
: 噴上天。
: https://udn.com/news/story/7238/8816230
: 瑞銀報告:台灣成年人平均財富這五年硬是多了 35%，百萬美元富豪數量衝到全球第 15
: 名。要是算「人口密度」，我們的百萬富豪比例還是世界前段班。
: 就在這基礎上，銀行最近又開始放水。這些錢你別想拿來加薪或降租金，最可能的去處
，
: 就是再把房市、股市推一波。
: 有錢人：早就有資產，放水後財富再翻。
: 沒房族：繼續看房價刷新天價，還在想「是不是該 fomo 上車」？
: 中位數財富：永遠追不上平均值，數據看起來像全民致富，實際上只是幫忙墊背。
: 而且文獻數據也很殘酷：股市領先房市半年。照這節奏，最快今年底就會出現新一波「
買
: 不到就完蛋」的恐慌潮。再加上建商縮手推案，限量就是殘酷……
平均數會被上面的拉高失真
還是要看中位數
中位數資產PR50，5年漲了20%
平均數明顯增加, 5年漲了35%
——
瑞銀 國富統計 國富十分位
資產PR 10 20 50 80 90
2020 287萬台幣
2021 894萬 (家戶) 143 / 319 / 894 / 2134 / 3391
344萬 (平均2.6人) 55 / 122 / 344 / 820 / 1304
2022 335萬台幣
2025 345萬台幣
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年份 台灣財富中位數（USD） 財富成長率 報告發布時間
2020 95,887 2021公布
2021 106,918 11.51% 2022公布
2022 111,970 4.72%
2023 108,250 -3.32% 2023
2024
2025 114,871 6.11% 2025/06/19
資料來源:https://joelin.cc/?p=4654
----
觀察心得
1.中位數的財富……沒什麼長進
當平均數明顯向上時，就是前面的人拉高了平均。
2.搭上資產的列車，不分股房，才有機會增加資產。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.117.191 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757142725.A.817.html
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※ 編輯: AMDsucks (223.139.42.54 臺灣), 09/06/2025 16:47:57
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