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Re: [閒聊] 錯過這班車，可能連後代都註定租一輩子

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1天前 (2025/09/06 21:26), 編輯推噓60(67推 7噓 90→)
留言164則, 63人參與, 9小時前最新討論串5/7 (看更多)
這世界最大的問題就是剝奪感. 以及對自己價值的錯誤定位. 你以為你的價值值得擁有一套市區新屋+一台進口車. 但實際上你的價值只有市區租屋+一台國產車. 而這個價值問題,發生在女生身上就會討無尪...就像之前的台灣和現在的對岸. 發生在男生身上就會不敢生小孩,甚至不敢結婚. 但如果你今天了解自己的價值. 那...這世界又繼續走向和平和生命力. 例如...傳說中歐洲人,都不加班,每天都在衝浪和玩水.... 阿你他媽都不買房子(歐洲大都市看一下租屋率). 車子比台灣機八貴的又便宜那麼多,還買二手車. 衝浪和玩水是要花多少錢,又不是住瑞士雪景五星級飯店兼露天溫泉泳池. 沒看到塞納河邊那些野餐的居民,你他媽在塞納河邊野餐是要花多少錢啦. 多認識一些歐美自由行的,你就知道,它們比各位的窮遊還要省...XD.. 你們自己要把"年輕世界壯遊"跟"富豪董事長旅行團頂級享樂"混再一起傻傻分不清楚的. 那自然. 當你了解自己的價值,去日本就是找機加酒5天9000塊的去... 又不買房,又可以接受二手機車(台灣所有東西都他媽的貴...). 那這樣自然你瘋狂打炮結婚生子,小孩也是養得起阿. 你自己就月薪七八萬,硬要小孩上貴族學校,又要跟別人比拚甚麼才藝選手班. 結果人家是有錢人財富幾億,願意砸個一兩千萬在小孩才藝上. (看人家奶奶帶小孩去上課打扮俗俗....你以為你穿個名牌就可以跟別人"站起"?) 你錯認自己價值,把自己搞到財務崩潰.... 這有甚麼辦法? 然後再比拚花錢上面崩潰,又去羨慕歐美魯蛇壯遊世界的1分錢打24個結用....XD 這..你的人生不痛苦我隨便你. 不過因為,社會殘酷的巨拳不斷的重擊人民. 所以其實你在看更新一代,也就是現在2x以下的. 它們又擺脫了你們這些中年人的扭曲的內心. 2x以下的看得很開阿...開心就好,花錢大手大腳,但是又不會不切實際的幻想. 所以它們戀愛也比各位中年人順利多了. 女的不會整天需要一個上進的男人. 男生不會整天要請大餐送名牌包. 也就是終於人民走向了成熟...也更像歐洲人. 這種錯認價值的歷史. 很容易發生在經濟大躍進之後一段時間. 日本經歷過,我們經歷過,對岸正在經歷. 在一波經濟大成長之後,通常當代還好,它們的下一代會錯認價值. 因為老爸媽從省吃儉用走向有一定經濟實力. 然後白瑞德講過,發大財有兩個時候,一個是國家成長時,一個是國家滅亡時. 因此爸媽會看到那些浮出水面發大財的... 然後因為窮窮的時候教育比較落後所以發財有不少是高學歷. 所以就會教育小孩,高學歷等於發財,不然也是,創業創新等於發財. 但是當經濟發展趨緩,就會進入內捲...以前世界經濟大蕭條也是這樣.. 而內捲就是,大家都擠去做甚麼,甚麼的價值就會下降. 那剛好大家的爸媽都教育小孩的方向,就被捲到炸掉. 但是確保有錯誤的認知,也就是,就算你不是頂尖,但你會認為你比妳爸媽強. 那妳爸媽從窮窮到買房買車生兩三個小孩.你應該過得比你爸媽更好. 但實際上,沒有,你反而要過得比較差... 因為你錯誤認知你的價值... 因為...你在的年代周圍額外開銷太多,不像妳爸媽那麼"省" 外加,資產的大幅集中到少數人手上現象,還加劇你在"財富"及"資產"的競爭力評比. 以前妳爸媽時代大家都窮,有錢人也沒那麼有錢也沒那麼多. 所以財富和資產的排行,妳爸媽比你排的要前面很多. 但是你在的年代,有錢人很強大,所以你的排名會被大幅往後壓制. 而這種競爭力倒退現象+你比妳爸媽強的心態. 造就了現在中年人極度痛苦的內心. 直到.. 你的小孩出身. 他會發現,他爸媽學歷不錯,工作喊出來也不錯. 但是可能只能在大都市租屋,開台十幾年國產老爺車. 那小孩反而開始對社會有正確的價值觀認知. 他知道怎樣的身分可以取得怎樣的生活和財力. 而社會貧富差距擴大到開始僵化.... 上面的人繼續玩他的,但是除了某些資產例如不動產或是金融資產外. 它們不會加劇消費市場的競爭....馬斯克不會用他的財富跟你搶可口可樂喝的概念. 那他只要"排除持有這些資產"....例如一輩子就租屋. 是不是突然. 他才是對這世界清醒的那個人. 而他爸媽才是活在夢中的搞不清楚狀況. 而當有正確的價值認知. 那自然就會開始對人生尋找爽. 這樣..不加班,然後騎台機車去玩水很困難嗎? 不加班每天衝浪是很難嗎?...(去旗津一下子就到了.) 不加班躺在沙灘上,躺在湖邊野餐,跑到溪邊烤肉很難嗎? 養小孩也不會整天要送她去貴族學校,還去跟人家比拚選手班還要集體出國營隊上課. 女生不會整天要男人上進要有沒貸款的市中心房子,要有三百玩總代理進口車. 男生不會整天要送愛馬仕,要請吃米其林三星. 那就回到最原始的有沒有互相吸引,有的話就去生孩子...XD 你也可以說是一種8+9化. 但是為啥8+9那麼能生..XD 阿不就是它們對自己的價值有正確的認知. 而不是整天夢想著自己有偉大的未來,又不甘心活在現實的存在. 因此,貧富差距除非你可以壓縮這個存在. 但是我相信大多民主政體的執政者都不敢做這件事情..XD 誰敢去打壓有錢人? 我指的有錢不是高薪喔...是有錢. 也就是他有財富10億,放在金融資產例如0050中. 誰敢去打壓他?讓他的財富芬個5億給別人花? 沒人敢,那沒多久你就看到他財富變成20億. 那既然沒人敢去打壓有錢人. 一般人能做的是甚麼? 那就是避開有錢人會爭取的東西. 例如就鐵打買不起的房子... 到最後房子就是有錢人買來再賣給有錢人.然後買來再賣給有錢人,然後買來再賣給有錢人. 跟世界主要都市的不動產一樣. 政府則是保障租屋市場. 你看,最近是不是租屋市場又說要改革了. 當然這種改革都只會推升租金... 但我相信政府也不是智障...它們只是孬種. 因為孬種,所以才只好做智障的事情. 你要保障租客最重要的就是租金和房東的責任. 而你要讓租金不要亂吵,房東不要亂搞. 那你要刺激市場競爭...讓房東自己去卷. 而不是一直增加成本,以及讓一些老房東又進一步退卻養空屋. 而你要讓房東去卷,你反而要保障房東... 當房東發現出租房子跟買中華電信收股利一樣輕鬆的時候. 那不就大家都把房子拿出來出租,那這樣房東不就會多少卷到一些租金. 而你現在不斷地增加房東成本,而且是有形無形都增加成本. 那你去思考一下最近講到爛的智障(滯脹)是怎樣造成的. 你他媽的是不是正在製造一個智障的結構出來? 而你也知道問題,但為啥你還是讓結構越來越滯脹? 阿就孬種. 因為你他媽的不敢保障房東的權益. 你他媽不敢的孬種!! 因為...怕掉選票,怕被罵,怕.... 就他媽的左派怕更左派的極端左派在那邊雞雞歪歪而已啦. (不過這世界要進入大量反左派爆走狀態...相信再過不久,極左派都會被扛去埋,哈哈.. 歐洲反極左遊行已經一大堆....人民受夠了....) 那好... 要智障結構ok的拉. 沒發現很多政策我們投資客都舉雙手贊成...哈哈哈. 啊我房子出租之後找社宅的來從新簽約轉社宅. 這種事情我常常在幹阿. 先挑完租客,出租確定了,在跟租客講說我轉成社會住宅型態你照樣租. 如果你條件允許還可以領補貼喔,不然你可以找你家人誰條件允許來簽約ok的. 所以是當我們投資客對這些租屋保障政策很害怕?很痛? 你他媽一定沒出社會..XD 但是租金,當別人漲翻了,我也是要跟著漲的阿. 把房客踢掉就可以漲了. 三年一踢ok的拉,不然每年踢還要承擔空租期的損失,漲的幅度也有限,不一定購貼. 三年一踢,踢一次從新掛租大漲一波...ok拉. 阿這不就政府要的.....我們可是政策的執行者阿...一切照規矩來. 不過當然,我相信時間久了還是會有好膽的政府. 真的跑來"保障房東" 進而讓租屋市場更穩健.... 因此未來喔. 那就是..大多數人大都市就是安心租屋. 這是必然的走向. 全世界都無解,你台灣小而開放的經濟體,要解甚麼? 甚麼都有解的話,不會去反攻大陸? 而不動產政策. 基本上就只是在於經濟風險而已. 也就是不動產政策基本上只是在. 經濟風險和政治上面擺蕩. 當覺得有風險就擺盪過去緊縮方向. 當發現政治反過來要崩盤,就擺盪回來政治友好方向. 而現在搞到風險都沒了...0.07%全球奇觀的違約率. 誰他媽還白癡在那邊喊泡沫. 因此任何政治動盪,就會刺激不動產政策有糖果吃. 尤其現在連最白癡的左派政治人物都瞭解到,打房等於打選票等於打金主等於打地方勢力. 在這種情況下,有錢的又有一票很愛收集房子. 你就不用期待未來的上班族,會更容易買房子. 就像你不會期待貧富差距拉近一樣. 所以早點認清自己價值,該租屋的租屋. 世界就會美好了. 不過目前貸款解放政策. 還不至於造成搶房子熱潮就是了. 不要樂觀過頭. 只會是一個溫和的慢慢回溫. 解第二第三戶限制貸款影響比較大. 但是就算解了. 你要產生2020 2023那種大噴. 還是需要有東風. 不動產不是股票...也沒有主力在那邊玩弄市場. 所以她有慣性...推動也是需要力量累積的. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757165219.A.A03.html
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09/06 21:34, 1天前 , 1F
好長喔 窮人乖乖租屋 政府乖乖保障房東 完
09/06 21:34, 1F
推
09/06 21:35, 1天前 , 2F
幾個月前還是前一兩年前
09/06 21:35, 2F
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09/06 21:35, 1天前 , 3F
皓哥有分享 各國民眾 內心第一順位是甚麼
09/06 21:35, 3F
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09/06 21:35, 1天前 , 4F
幾乎全部都是家人
09/06 21:35, 4F
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09/06 21:35, 1天前 , 5F
就台灣最異類 第一優先是社經地位
09/06 21:35, 5F
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09/06 21:35, 1天前 , 6F
不過這個從9年級生之後 逐漸淡化
09/06 21:35, 6F
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09/06 21:35, 1天前 , 7F
因為財富M型化
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09/06 21:35, 1天前 , 8F
一邊是含著金湯匙出生 光被動收入都花不完
09/06 21:35, 8F
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09/06 21:35, 1天前 , 9F
一邊是註定一輩子都無法累積財富
09/06 21:35, 9F
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09/06 21:35, 1天前 , 10F
這兩邊的人終究會殊途同歸
09/06 21:35, 10F
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09/06 21:35, 1天前 , 11F
就是跟歐洲人一樣 家人為人生第一順位
09/06 21:35, 11F
推
09/06 21:37, 1天前 , 12F
爲什麼台灣什麼都貴 政府1 直騙我們購買力很高？
09/06 21:37, 12F
推
09/06 21:37, 1天前 , 13F
推，房版一堆沒認清自己的亂吠有夠吵，老喜歡拿薪資中位
09/06 21:37, 13F
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09/06 21:37, 1天前 , 14F
數這類跟資產地位不同的幻想自己可以買台北
09/06 21:37, 14F
推
09/06 21:39, 1天前 , 15F
推這篇 職場上看到的新鮮人真的快樂多了
09/06 21:39, 15F
推
09/06 21:39, 1天前 , 16F
沒錯!因為2屋以上仍封住，所以房蟲仍處於閒置狀態
09/06 21:39, 16F
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09/06 21:40, 1天前 , 17F
只有空空還搞不清楚會動作的是誰
09/06 21:40, 17F
推
09/06 21:41, 1天前 , 18F
好一句殊途同歸
09/06 21:41, 18F
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09/06 21:43, 1天前 , 19F
未來真的兒孫自有兒孫福了，儘管生
09/06 21:43, 19F
推
09/06 21:51, 1天前 , 20F
現在20初頭剛畢業的 真的不愛加班 時間到就走
09/06 21:51, 20F
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09/06 21:51, 1天前 , 21F
就算事情沒做完 也跟我說 時間到了要下班了
09/06 21:51, 21F
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09/06 21:51, 1天前 , 22F
重點是工作量超少 然後還是她自己搞錯的東西
09/06 21:51, 22F
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09/06 21:52, 1天前 , 23F
也不改 就說時間到要下班　＝　＝
09/06 21:52, 23F
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09/06 21:52, 1天前 , 24F
下班臭了嗎
09/06 21:52, 24F
推
09/06 21:53, 1天前 , 25F
家財萬貫 來交朋友的 幹嘛跟你加班
09/06 21:53, 25F
推
09/06 21:54, 1天前 , 26F
真的，我同齡父母都租北市，同儕就台南先買兩件出
09/06 21:54, 26F
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09/06 21:54, 1天前 , 27F
租，等父母走投無路丟到台南算仁至義盡了
09/06 21:54, 27F
推
09/06 21:54, 1天前 , 28F
身邊越來越多放棄買房的人了
09/06 21:54, 28F
推
09/06 21:56, 1天前 , 29F
繼承家業的 有可能就不用買了
09/06 21:56, 29F
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09/06 21:56, 1天前 , 30F
但如果兄弟姐妹多 不夠分 就還是需要吧！
09/06 21:56, 30F
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09/06 21:56, 1天前 , 31F
不婚不生不買房 逍遙自在過一生
09/06 21:56, 31F
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09/06 21:57, 1天前 , 32F
但如果家產很多就不用 其實也不知道最後是怎樣 繼
09/06 21:57, 32F
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09/06 21:57, 1天前 , 33F
承的可能也舊了
09/06 21:57, 33F
推
09/06 22:01, 1天前 , 34F
簡化版94大家階級都墜落比爸媽低啦，光一樣條件房
09/06 22:01, 34F
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09/06 22:01, 1天前 , 35F
子都買不起還以為讀大學碩士比較厲害
09/06 22:01, 35F
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09/06 22:03, 1天前 , 36F
讀碩士大部分就浪費時間和浪費錢而已
09/06 22:03, 36F
推
09/06 22:06, 1天前 , 37F
有點長但是讀一半覺得主軸應該是對的
09/06 22:06, 37F
推
09/06 22:11, 1天前 , 38F
他文章廢文起碼佔一半，但都有用處
09/06 22:11, 38F
推
09/06 22:12, 1天前 , 39F
推 認清自己
09/06 22:12, 39F
還有 85 則推文
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09/07 00:58, 22小時前 , 125F
你不要給我，我也不欠你什麼，
09/07 00:58, 125F
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09/07 00:59, 22小時前 , 126F
我想要的我自己會另外想辦法生出來。
09/07 00:59, 126F
推
09/07 01:25, 21小時前 , 127F
孔明曰：「只消三日，便可拜納十萬枝箭。」
09/07 01:25, 127F
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09/07 01:26, 21小時前 , 128F
瑜曰：「軍中無戲言。」孔明曰：「怎敢戲都督？願
09/07 01:26, 128F
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09/07 01:26, 21小時前 , 129F
納軍令狀，三日不辦，甘當重罰。」
09/07 01:26, 129F
推
09/07 01:40, 21小時前 , 130F
推文還是有些老人臭看不懂勘不破的在那邊情勒箝制☺
09/07 01:40, 130F
推
09/07 02:00, 21小時前 , 131F
有點想推但又不甘心XD,少林足球二師兄說的好，為什
09/07 02:00, 131F
→
09/07 02:00, 21小時前 , 132F
麼我這麼帥卻要掉頭髮，為什麼我爸不是李嘉誠，答
09/07 02:00, 132F
→
09/07 02:00, 21小時前 , 133F
案就出來了
09/07 02:00, 133F
噓
09/07 04:02, 19小時前 , 134F
房蟲總有各種理由說服房價合理
09/07 04:02, 134F
→
09/07 06:55, 16小時前 , 135F
台灣，用二手幾乎是會被鄙視的程度。
09/07 06:55, 135F
推
09/07 06:59, 16小時前 , 136F
想這麼做的人，初期需要點心理素質。後期
09/07 06:59, 136F
→
09/07 07:01, 16小時前 , 137F
成果出來了，那種眼光會消失。
09/07 07:01, 137F
推
09/07 07:04, 16小時前 , 138F
以後租約直接每年漲年增值保底，本來我沒換房客基本沒在漲
09/07 07:04, 138F
→
09/07 07:04, 16小時前 , 139F
的
09/07 07:04, 139F
噓
09/07 07:39, 15小時前 , 140F
嘔
09/07 07:39, 140F
推
09/07 08:22, 14小時前 , 141F
不是所有房子都會被看上當資產炒高啦XD
09/07 08:22, 141F
推
09/07 08:57, 14小時前 , 142F
不甘心就往上爬阿, 自己躺平, 又要拉別人下水真的很可悲
09/07 08:57, 142F
推
09/07 09:22, 13小時前 , 143F
認知錯誤的人太多了，朋友整天覺得自己收入也可以
09/07 09:22, 143F
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09/07 09:22, 13小時前 , 144F
很高，然後太累或是輪班的工作機會又不想去..很想
09/07 09:22, 144F
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09/07 09:22, 13小時前 , 145F
買房子成家可是賴家當月光族太舒適了
09/07 09:22, 145F
推
09/07 09:23, 13小時前 , 146F
買蛋黃區就不擔心了
09/07 09:23, 146F
推
09/07 09:40, 13小時前 , 147F
推
09/07 09:40, 147F
推
09/07 10:05, 13小時前 , 148F
三年就踢掉重新找租客有點麻煩，如果原本的租客就不錯了，
09/07 10:05, 148F
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09/07 10:05, 13小時前 , 149F
留著不好嗎？
09/07 10:05, 149F
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09/07 10:24, 12小時前 , 150F
因為老房客不好談漲價，新房客可能有遇到條件更佳，
09/07 10:24, 150F
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09/07 10:25, 12小時前 , 151F
付得起更高房租的。很久以前隔壁鄰居租出他的整層
09/07 10:25, 151F
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09/07 10:25, 12小時前 , 152F
公寓，一個月八千，長達好幾年。後來我幫他打掃跟簡單
09/07 10:25, 152F
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09/07 10:26, 12小時前 , 153F
整理後，一個月租13000。大概十年前的事情了
09/07 10:26, 153F
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09/07 11:11, 12小時前 , 154F
不管自己在台灣是什麼百分位,買一間不讓家人吹風淋雨家就對了
09/07 11:11, 154F
推
09/07 11:15, 12小時前 , 155F
應該趕快買個五間比較有說浮力
09/07 11:15, 155F
推
09/07 11:30, 11小時前 , 156F
09/07 11:30, 156F
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09/07 11:30, 11小時前 , 157F
貼圖支援
09/07 11:30, 157F
推
09/07 11:33, 11小時前 , 158F
現在七、八萬能歸類低收了嗎？
09/07 11:33, 158F
推
09/07 11:36, 11小時前 , 159F
認清自己有幾兩重蠻重要的
09/07 11:36, 159F
推
09/07 12:58, 10小時前 , 160F
好文 和之前說的一樣 看推文也能收益頗豐 感謝
09/07 12:58, 160F
推
09/07 13:16, 9小時前 , 161F
保障房東 才會有更多的人願意出租自己的房子
09/07 13:16, 161F
推
09/07 13:34, 9小時前 , 162F
在國內的相對差異可能沒這麼容易改，而且可能是一起向
09/07 13:34, 162F
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09/07 13:34, 9小時前 , 163F
上，但在國際上位階應該是有差，以前出國機票貴+換匯
09/07 13:34, 163F
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09/07 13:34, 9小時前 , 164F
麻煩，現在出國就比較不算很特殊經驗了
09/07 13:34, 164F
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