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討論串[新聞] 央行總裁發話　預售無痛解約有保命符了？專家：應該更保守
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Re: [新聞] 央行總裁發話　預售無痛解約有保命符了？專家：應該更保守
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者s8752134 (Sea)時間23分鐘前 (2025/09/23 15:10), 編輯資訊
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有一說一，這篇得幫央行說點話。. 何世昌舉的那案例我從判決字號去搜尋看完整個判決書了。. 基本上那個案例買方為啥不適用所謂的 "不可歸責任一方" 的事由來解約，. 最主要的原因就是他是中古屋買賣。. 中古屋買賣的制式合約沒有這點，除非你自己家附約說貸不到多少怎樣怎樣的。. 但是預售屋的合約卻是有明文
(還有611個字)
#3
Re: [新聞] 央行總裁發話　預售無痛解約有保命符了？專家：應該更保守
推噓3(3推 0噓 9→)留言12則，0人參與, 2小時前最新作者kevinjl (無神論者-無神得自由)時間2小時前 (2025/09/23 13:08), 編輯資訊
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很好奇 目前實務上. 真的有建商因貸款成數問題 要求預售屋買方解約賠償的？. 以賺錢為目的 趕快無償解約 加價賣給下個客人. 才是建商最有利的選擇吧. 為了違約金 弄壞名聲 拖拖拉拉 對簿公堂 成本很高吧？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.65.141 (
#2
Re: [新聞] 央行總裁發話　預售無痛解約有保命符了？專家：應該更保守
推噓1(4推 3噓 13→)留言20則，0人參與, 2小時前最新作者junior020486 (軟蛋頭)時間4小時前 (2025/09/23 10:42), 3小時前編輯資訊
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問題是如果是以前買的二屋，沒信用管制，或是管制7成的時候買的，現在要交屋了. 只能貸5成，貸款差額20-30%，但是房價可能已經上漲2-30%甚至更高，這個時候消費者主張貸差30%內，要依照定型化契約履行，請建商提供同條件的分期付款，建商這個時候直接一屋二賣違約，再跟消費者打官司，最後最差也是賠15
(還有577個字)
#1
[新聞] 央行總裁發話　預售無痛解約有保命符了？專家：應該更保守
推噓42(43推 1噓 63→)留言107則，0人參與, 1小時前最新作者orange22 (矢矢)時間5小時前 (2025/09/23 10:04), 編輯資訊
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央行總裁發話 預售無痛解約有保命符了？專家：應該更保守. 連結：. https://news.housefun.com.tw/news/article/845682473778.html. 內文：. 央行第七波選擇性信用管制造成最大衝擊的當屬預售購屋族，簽約時建商信誓旦旦保證能貸好貸滿，時隔2-3年
(還有992個字)
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