討論串[閒聊] 瑞士都永久房貸了 美國還在50年?!
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瑞士貿易依存度其實跟台灣差不多. (出口+進口)/GDP 都是大於 100% 的. 不要覺得瑞士就沒有工業啊. 人家賣藥賣到全世界了. 還有奢侈品 精密加工工具機等等的工業. 要說明瑞士與台灣在銀行房貸政策的差異. 顯然不能拿進出口與貿易依存度來論證. --. 人有多大膽 地有多大產. 一個蘿蔔千斤
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這是基礎不一樣.. 瑞士是金融重鎮.. 台灣不是.. 外加他是歐盟圈裏面的小國.. 因此它的內需市場不是那麼重要.. 因此他只要專心做金融就好了.. 那永久房貸自然金融業朝爽,長期穩定收益.. 但台灣不行.. 台灣主進出口,並且也不是歐盟的一部分,無法靠著大樹乘涼.. 而台灣以前又是中小企業為主..
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拿其他國家內的『單一政策』是沒有意義的. 就跟你拿美國的薪資跟台灣薪資比一樣. 只拉了一個出來比較，完全不考慮政府其他政策. 房價，薪資，銀行放貸審核條件，稅制. 這邊我只做一個結論. 台灣如果貸款放大到50年會發生什麼事. 以台灣現有的條件，房價會漲翻. 漲到一般人要付頭期款要花更多時間存錢. -
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※ 引述《planta》之銘言. 政策是科學中立的. 依據法學、政治學、社會學等等. 但執行政策的人不一定是科學中立的. 很多華人去到所謂歐美先進國家. 包含日本. 面對任何政府政策. 第一個想法就是譏諷嘲笑. 怎麼腦袋那麼死. 所以任何科學中立的政策. 到了華人眼中. 讓華人做為政策依循者. 或甚
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