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Re: [閒聊] 瑞士都永久房貸了 美國還在50年?!

看板home-sale (房屋交易)作者 (挖西林老背)時間3小時前 (2025/11/11 14:54), 3小時前編輯推噓9(9推 0噓 18→)
留言27則, 11人參與, 1小時前最新討論串4/5 (看更多)
拿其他國家內的『單一政策』是沒有意義的 就跟你拿美國的薪資跟台灣薪資比一樣 只拉了一個出來比較，完全不考慮政府其他政策 房價，薪資，銀行放貸審核條件，稅制 這邊我只做一個結論 台灣如果貸款放大到50年會發生什麼事 以台灣現有的條件，房價會漲翻 漲到一般人要付頭期款要花更多時間存錢 -- ┬─┬─┬─████◣ ┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮┬██ ┴┬ ◣┴┬ ◢ ◥▌ ├─ ◢██◣┴┬│你偷吃， 鄭先生有看到。│┴ ◢ ─┴ 洨 ┬┴◢◤□︵□▌＋ ├┬：█： ◥▌┴╰────────────╯┬◢◤ ─┬ ㊣ ┴┬◤ ╰ ◤ ├ ∴ ︰□︵□▌┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬ made by ◤ ┬┴┬─┬┴ ◢▼ ├┬┴◥ )●◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴ orz ◢ ┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬◢ │◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬ ⊙Ptt ◢◤ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.31.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762844086.A.ED6.html ※ 編輯: ketter (114.44.31.49 臺灣), 11/11/2025 14:55:35 ※ 編輯: ketter (114.44.31.49 臺灣), 11/11/2025 14:55:58
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11/11 15:18, 3小時前 , 1F
誰叫你不上車，現在再挑阿
11/11 15:18, 1F
推
11/11 15:19, 3小時前 , 2F
這不是很好嗎？有人不喜歡自己房價漲的嗎？
11/11 15:19, 2F
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11/11 15:21, 3小時前 , 3F
有人便宜時不買，喜歡買貴的，尊絕不凡
11/11 15:21, 3F
推
11/11 15:21, 3小時前 , 4F
沒錯，現在貸款都不讓貸了還給50年？當龍哥塑膠嗎？
11/11 15:21, 4F
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11/11 15:27, 3小時前 , 5F
所以要好康帶呀！
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11/11 15:27, 3小時前 , 6F
2027誰幫我出頭期款？我就投誰？
11/11 15:27, 6F
推
11/11 15:39, 2小時前 , 7F
2.0騙人上車 這次50年 然後之後搞不好2.5 、3.0、70年
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11/11 15:39, 2小時前 , 8F
之類的 房地產不會崩的世界完成了
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11/11 15:43, 2小時前 , 9F
整個世界就是一個共犯結構，打不過他只能夠加入他了，不然
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11/11 15:43, 2小時前 , 10F
連租金都漲了，怎麼辦？
11/11 15:43, 10F
推
11/11 16:04, 2小時前 , 11F
若是人性可以放下利益
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11/11 16:04, 2小時前 , 12F
一起認同房子跟車子一樣
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11/11 16:04, 2小時前 , 13F
一落地（蓋好交屋）就打9折. 隨著車齡（屋齡）年年折舊
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11/11 16:04, 2小時前 , 14F
全球大家都有這共識 就不會房價漲了. 至少買二手車（二
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11/11 16:04, 2小時前 , 15F
手房）肯定是打折價.
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11/11 16:07, 2小時前 , 16F
屋齡本來就會有折舊阿，你看同一地點不同屋齡能賣一樣價
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11/11 16:07, 2小時前 , 17F
所以徐國勇說的青年一生一屋免頭款才是解方? 笑爛
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推
11/11 16:07, 2小時前 , 18F
單論房子折舊是這樣，但是好的精華區就那些地點，也許會
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11/11 16:07, 2小時前 , 19F
轉移去別處，但土地不會折舊
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11/11 16:08, 2小時前 , 20F
格嗎?是因為周邊的公共建設跟話題有漲價效應，才把中古屋
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11/11 16:08, 2小時前 , 21F
的房價漲的幅度超過折舊
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推
11/11 16:11, 2小時前 , 22F
超前時代太多會被酸民幹爆，韓國瑜提40年房貸也是被洗臉
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推
11/11 16:17, 2小時前 , 23F
房子沒有漲 是你手上的鈔票貶值了 你都用黃金買房子看看
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11/11 16:18, 2小時前 , 24F
怎麼可以用通膨來炒房
11/11 16:18, 24F
推
11/11 16:22, 2小時前 , 25F
這三十年來 不管用金價還是股價來看 房價都是輸一大截
11/11 16:22, 25F
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11/11 16:33, 2小時前 , 26F
拿著六塊costco金條去買房
11/11 16:33, 26F
推
11/11 17:01, 1小時前 , 27F
貸款50年95%，頭期款就簡單了
11/11 17:01, 27F
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