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討論串[新聞] 不再買「空氣坪」！虛坪改革拚明年上路 內政部：公設比估降5％
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Re: [新聞] 不再買「空氣坪」！虛坪改革拚明年上路 內政部：公設比估降5％
推噓7(8推 1噓 5→)留言14則，0人參與, 3月前最新作者a386036 (骷髏怪)時間3月前 (2025/11/22 01:51), 3月前編輯資訊
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依據建築技術規擇. 法定機車位 甚至自行車位. 行動不便車位. 必須設置於B1. 而法定機車位基本上都是一戶一個以上看面積. 我忘記看到是哪一個案子，還有自行車. 如果買房子必須要搭售一個機車位300萬，你能不能接受. 行動不變車位建商要賣，買家要符合身份. 所以都留給公設所以基本上整個B1都必須共
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#2
Re: [新聞] 不再買「空氣坪」！虛坪改革拚明年上路 內政部：公設比估降5％
推噓20(21推 1噓 68→)留言90則，0人參與, 3月前最新作者kcy05785 (肥宅一號)時間3月前 (2025/11/21 17:55), 編輯資訊
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小菜雞不專業計算. 目前40權狀坪，1600萬的物件來看. 坪數30房屋+10車位. 一般是拆1400萬房屋+200萬車位. 單價1400/30 = 46.6萬. 新制因為獨立車位買賣. 如果按照前面的算法沒差. 但如果車位是按照10*46.6=466萬. 總價就變1866萬. 這就爽惹. --.
#1
[新聞] 不再買「空氣坪」！虛坪改革拚明年上路 內政部：公設比估降5％
推噓112(117推 5噓 321→)留言443則，0人參與, 3月前最新作者planta (小盆栽)時間3月前 (2025/11/21 15:46), 3月前編輯資訊
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不再買「空氣坪」！虛坪改革拚明年上路 內政部：公設比估降5％. 內政部表示最快明年上路，修法後坪數更扎實，購屋回歸總價考量. 2025.09.26 03:00 工商時報 林于蘅. 內政部推動虛坪改革，涉及容積計算與車位權屬調整等重大修正內容。內政部25日表示，規劃修正《建築技術規則》及《公寓大廈管理
(還有1984個字)
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