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討論串[新聞] 住宅法修正初審通過 鼓勵包租、社宅納入
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#4
Re: [新聞] 住宅法修正初審通過 鼓勵包租、社宅納入
推噓5(5推 0噓 9→)留言14則，0人參與, 3周前最新作者wenchenggc (1234 5678)時間3周前 (2026/01/01 20:35), 編輯資訊
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勁爆歸勁爆. 但是政府的政策還值得人民信任嗎？. 房地產各項政策法令稅務變來變去複雜的很. 貸款政策也能朝令夕改. 所以，真的開放了房東可以使用自住免稅額. 然後就出租了. 結果三五年後又改政策了. 那豈不是兩頭空，稅直接吃滿. 兩千多年前的人都知道徙木立信. 現在的人……. --. ※ 發信站:
#3
Re: [新聞] 住宅法修正初審通過 鼓勵包租、社宅納入
推噓102(105推 3噓 586→)留言694則，0人參與, 3周前最新作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間3周前 (2026/01/01 16:41), 3周前編輯資訊
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我只能說不要他媽亂教. 法規上, 重購退稅跟400萬免稅的確是獨立且有可能連續操作. 但短期併用的風險是存在的. 400萬免稅的居住規定是售出前六年連續居住. 重購退稅沒有硬性規定售出前持有或居住年限, 但必須有居住事實. 且重購後房子必須居住五年, 沒有轉移、商用等情況. 所以理論上. 居住六年-
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#2
Re: [新聞] 住宅法修正初審通過 鼓勵包租、社宅納入
推噓18(24推 6噓 52→)留言82則，0人參與, 3周前最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間3周前 (2026/01/01 13:52), 3周前編輯資訊
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6年稅率是20%.. 400萬免稅額也就是80萬稅率減免.. 6年大概一年13.3萬.. 平均一個月一萬多一點.. 也就是說這間房子租金低於一萬,你才有養空屋的意義.. 而參加社宅包租,你有1.5萬租金免稅額.. (你的租金扣除1.5萬,多的才抽稅). (你可以先租掉再找社宅業者轉成社宅..跟房客一
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#1
[新聞] 住宅法修正初審通過 鼓勵包租、社宅納入
推噓18(18推 0噓 16→)留言34則，0人參與, 1年前最新作者kcy05785 (肥宅一號)時間3周前 (2026/01/01 00:48), 編輯資訊
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https://bit.ly/4sjIBnh. 歷經多次討論的「住宅法」部分條文修正草案今天(29日)完成初審，攸關提升包租比例以優先照顧弱勢、將社宅需求納入都市計畫法定評估事項等3項條文修正通過，另有5項條文保留，須交由黨團協商。. 立法院內政委員會今天繼續審查住宅法部分條文修正草案，經協商後，朝
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