看板 [ home-sale ]
討論串[請益]實坪制後中古屋會大漲?
共 3 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#3
Re: [請益]實坪制後中古屋會大漲?
推噓4(4推 0噓 3→)留言7則，0人參與, 1周前最新作者a386036 (骷髏怪)時間1周前 (2026/01/03 18:44), 1周前編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
我是房重. 我只能說一樣不會任何改變. 最後還是市場機制，CP質. 現在33~38%公設，老屋的屋主還是會用這嘴. 旁邊新房子公設比那麼高都能賣100了，我這沒公設，繃出去又那麼多. 還要繳好幾千管理費，稅金又好幾萬，我這幾乎不用. 一坪喊120不過份吧！繃出去的也要算120. 我權壯30繃出去10
(還有548個字)
#2
Re: [請益]實坪制後中古屋會大漲?
推噓0(0推 0噓 4→)留言4則，0人參與, 1周前最新作者planta (小盆栽)時間1周前 (2026/01/03 15:55), 1周前編輯資訊
0
4
0
內容預覽:
※. 感覺比比較多是幻想！以前會看單價，. 但是等到你的薪水追不太到房價的時候，你就放棄看單價了！. 你會看的是總價！. 買得起的最重要，買不起的單價在低有啥用？！. 越到後來越是實用主義，你那些CP值划不划算，都不是最重要的！. C P值？？怕被投資客賺錢，但是如果你怕自己＂再不買之後就買不起＂！
(還有387個字)
#1
[請益]實坪制後中古屋會大漲?
推噓32(40推 8噓 77→)留言125則，0人參與, 1周前最新作者ortisbaga (老人一枚)時間1周前 (2026/01/03 10:54), 1周前編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
實坪制後會發生什麼事?. 我先簡單描述看法. 再請大家補充或反駁. 1. 單價的差距被極大化. 新成屋：公設比 35%，單價 50 萬。. 實坪制後單價來到 76.9 萬/坪. 中古屋：公設比 20%，單價 25 萬。. 實坪制後單價來到 31.2 萬/坪. 2. 買家心理影響. 強迫揭露實際使用坪
(還有581個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁