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討論串[閒聊] 建物殘值歸零的老屋，未來燙手山芋
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Re: [閒聊] 建物殘值歸零的老屋，未來燙手山芋
推噓2(2推 0噓 10→)留言12則，0人參與, 2小時前最新作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間3小時前 (2026/03/19 14:05), 3小時前編輯資訊
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※ 引述《abker123》之銘言. 不是喔，不是這樣喔～. 買老透天的要買的是那一塊地皮. 你大樓的地才2坪. 老透天的地可是30坪. 然後整個就是買地送房屋的概念. 你的地值1000萬 地上50年老屋價值只有30萬. 30年之後. 你的地已經值2000萬 地上80年老屋價值接近0. 免費住30年
(還有100個字)
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[閒聊] 建物殘值歸零的老屋，未來燙手山芋已刪文
推噓16(24推 8噓 43→)留言75則，0人參與, 3小時前最新作者abker123 ( )時間6小時前 (2026/03/19 11:07), 編輯資訊
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如題. 近年洗腦年輕人買40年老屋裝修自住. 但大家都知道 銀行估價對rc耐用年限就是50年. 超過50年的建物估價就是0 只剩土地能計價. 意思是原先房+地的估值會迅速下降. 想玩掛4增貸這招基本上行不通. 不能都更又不能掛4的老屋 484未來崩盤的主因. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pt
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