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討論串[閒聊] 北市外的老公寓是不是末路了?
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#3
Re: [閒聊] 北市外的老公寓是不是末路了?
推噓1(1推 0噓 7→)留言8則，0人參與, 59分鐘前最新作者pairomania (pyromania)時間1小時前 (2026/04/22 14:51), 編輯資訊
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專門玩公寓特化包租路過. 手上高雄市頂樓公寓收租 手指數不完 應稍微有點經驗 來回一下. 北市外南部老公寓沒人要？. 哇靠 就是因為大家不要. 價格早就躺在地上. 頂樓公寓 租客或買盤 相對都是預算不足者. 以至於老公寓的價格不像新大樓價差那麼大..... ex.農16巨蛋 預售還飆到一坪70 大寮
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#2
Re: [閒聊] 北市外的老公寓是不是末路了?
推噓9(9推 0噓 38→)留言47則，0人參與, 2小時前最新作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間2小時前 (2026/04/22 13:23), 2小時前編輯資訊
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居住價值自然會反映在取得成本上. 台北以外的老公寓沒人要, 所以價格就便宜啊. 基隆長庚算基隆人口熱點. 旁邊25坪老公寓一間才三四百萬, 可以租15000, 總價毛報酬率4.5%. 只要沒倒你就放著收租啊. 地段更差的, 有的一間才一百多兩多萬, 租5000你都有利潤. --. ※ 發信站: 批踢
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#1
[閒聊] 北市外的老公寓是不是末路了?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者eulbos (優文大聯盟)時間3小時前 (2026/04/22 12:28), 編輯資訊
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如題. 漂漂亮亮新的電梯大樓. 南部玩增值的丟出來. 一戶租金可能才1萬5. 量體大不大這個明眼人都知道. 然後老公寓. 就算花錢整理 也不可能開到人家新屋價. 爬樓梯租金1萬5 vs 香香電梯租金1萬5. 傻了才租爬樓梯的 鐵定降價求租. 租金打不贏房貸. 然後現況是老公寓不漲緩跌 而新的是還在漲
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