討論串[閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西
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發錯版了吧. 你說的美債玩法完全是股版的美債玩法. 當股票玩 想賺價差，. 就會出現 什麼美債正二、期貨美債的奇奇怪怪衍生玩法。. 至今搞不清楚這些人想幹嘛. 房版的美債用途，. 前提一直是. 開槓桿買房開到極限。極限到 只要半個雷曼兄弟發生，你就破產。. 能借錢借到這麼多的. 滿多都是科技業的。.
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房屋增貸買買美債損2.5%. 台幣換美元 後面投資結算再換回來 估計損2%. 通膨年均保守估3%. 這樣累加這樣操作沒賺到錢要損7.5% 代表美債投資至少要賺7.5%才能回本. 前提是美國還有能力去買美債降美債利率，美債目前39兆美元. 失敗美債價值再降，匯損更嚴重。. 只有房價無腦噴的年代，房蟲才
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到底當初是誰想出來、又是誰跑去買美債的啊？. 真的是被那些財經網紅和投顧老師洗腦到失智。. 只要是有點基本常識的人都知道，增貸是有成本的。. 台灣房貸利率一路升，現在你隨便增貸都要承受 2.5% 的利息成本。. 結果那些人開了幾百萬的房貸槓桿，每天頂著 2.5% 的利息壓力，竟然只是為了去賺美債那
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TLT為何會損失, 我去年在股版就說明過了. #1dZABFke (Stock). 當時還有一堆白癡在那邊爭, 說時間久就不會. 我就算給他看, 持有30年只要你要賣之前的最後一期殖利率暴漲, 你還是會虧. 30年不夠久嗎？人生有幾個30年？. 為什麼債券ETF會虧？. 因為債券是有期限的, 然而E
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經過五年了, 我來經驗分享,. 我就是在2021年的時候去房貸增貸,. 因為當時美國政府已經公告要加息了,. 我趁著歷史低點的低利最後時間點增貸,. 原本是想套利,. 美國房貸是固定利率,. 我增貸拿到2.8%左右的利率,. 所以增貸的錢全部放定存,. 第二年開始,. 定存的利率就已經5%-6%起跳
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