討論串[請益] 要怎麼讓房仲認真議價
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我也跟你同感. 覺得最難的是議價. 反而不是貸款. 那時我最接近成交的. 都剛好是店長 超超超愛店長XD. ㄧ個在店裡大喊. 要同仁把我攔住 別讓我走掉. 很戲劇化～. ㄧ個在我猶豫加價時. 緩緩的跟我暗示 停這就可以了. 溫柔而堅毅～. 不過兩個談成. 也大概是平均低ㄧ點而已. 這對當時的我來說
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非常殘酷的現實. 房仲以成交導向 不管景氣好壞. 只要是熱門物件價格漂亮一定收滿趴. 至於屋主降不降價???. 不可能是仲介三言兩語可以動搖. 即便仲介特別帥特別正也是一樣的. 你仲介來講幾句話我就要降100萬500萬???你誰壓. 你買方再可憐，我就要同情你???你誰壓?. 買方希望買到遠低於市價
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本來想用推文回. 但越打越長，跟我一樣長. 乾脆直接回一篇比較快. 作為一個每間房幾乎都有點故事的人. 我的出價通常都落在一個很微妙的區間. 不會讓人直接拒絕. 但也不會讓對方立刻點頭. 幾次談判下來，就算我不是從業. 大概也能抓到問題在哪. 仲介大致分兩種. 一種是開發方（偏屋主）. 一種是接待方
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最近看房子. 開價請房仲談價格. 回覆只說屋主價格很硬. 沒有議價空間. 但實際上有沒有談我也不知道. 而且成交價格越高. 房仲仲介費也可以領越多. 想不出房仲幫忙殺價的好處. 曾想過找兩家房仲去談價格. 但也可能讓屋主以為很多人想買. 而不願意降價. 所以到底要怎麼議價呢？. -----. Sen
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