討論串[請益] 股市大跌房市會大漲嗎？
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※ 引述《tpta45855 ()》之銘言. 真的是外行，邏輯差多了；. 不同之一，穩定性跟獲利能力的差別，. 企業獲利不穩定，房租相對穩定可控，. 住宅房只要不亂買，房租下跌很難，. 這就像一間公司的長期營收、利潤. 基本上不會衰退，甚至只會往上，. 就算短期出狀況，營業成本/費用又低，. 雖然C
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通常是這樣.. 如果股票跌一些,然後停滯一段時間,. 例如四萬五跌到四萬,然後盤在四萬一兩年.. 這樣會很多人想要把錢轉去買房.. 如果股票四萬五跌到三萬又在半年V起來.. 那可能繼續在股市.. 跌下去的時候大家恐慌不買房,拉起來也沒特別想買法.. 不過會有部分人心臟不太夠力的會想買房,只是這部分人
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當然是不會瞜 不過會少點看到低能兒來吵. 其實我到現在還是不太懂股房衝突在哪. 就像打電動 也不可能只給出一件裝. 就用實戰例子好了. 我那時候畢業. 台積電一年大概是120附近而已. 新竹房地產那時候大概也是一坪20附近. 假設買一間1000 預售 10% 也就100. 所以很多工作第二 第三年
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※ 引述《grotwpig645》之銘言. 其實我覺得啦. 槓桿股市大盤跟槓桿房產的基本邏輯都差不多. 都是在長期向上穩賺的東西上開槓桿. 都很好. 只是如果是我 我會選擇像股市正二這種槓桿大盤. 正二現在長期獲利率應該跟五倍槓的竹北兩房差不多吧甚至更高. 但是正二可是不會被限制槓桿的. 不管你買多
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其實真的租屋股神你去看了股版一圈後，可以發現非常少. 為什麼，因為一堆人漲也不敢買，跌也不敢買. 一次修正還沒到季線就哭爹喊娘. 不動產也是，回檔修正，就一堆人講買房不如買股. 股市也是，回檔修正，就一堆人講空頭大塗沙，這只是肛開屎. 你就知道人性就是犯賤，差別在，你不動產自住等於就是幫你凹單，沒發
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