討論串[心得] 終於有了自己的小套房
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投資客分析筆記.. 家庭新資年薪百萬族.. 一般自住戶的購買能力.. 期許400~500,但其實可以上拉到600~700.. 所以針對賣給百萬年薪族而良身打造的設計物件銷出價大約在這個範圍.. 高總價不要.. 環境不好但便宜不要.. 距離考量大約3~5公里.. 自住戶很在乎環境評估.. 會漲就好,自
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一般要成家的話. 最好買個兩房以上. 因為在房地產市場並不適用「先求有再求好」的觀念. 先求有，把錢耗在這裡. 等到想求好，好的標的早已漲上天，而你手邊已經沒錢，. 就算把現有房屋賣掉，其漲幅卻不及好的標的，更難換到好屋. 所以釜底抽薪之道. 直接買有潛力有建設但是眾人看衰、被嚴重低估的地方. 不一
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房地產市場不是齊漲齊跌的. 去年我同學換房的例子可以提供換屋型自住客參考. 他五年多前買在新北一個公寓型社區的四樓. 前年底生了小孩,覺得爬樓梯太辛苦,想要換電梯大樓. 但電梯大樓很貴啊,還要扣公設,使用空間變小,所以他就很苦惱. 工作又忙,沒時間到處看房子. 我就建議他集中注意同社區中的一樓物件.
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本來這個討論串是不想點進來看的，套房?傻了嗎?. 但看起來討論的這麼熱烈，就點進來看，土城耶~還是土城站~老家耶~~. 前後看了一些回覆，及屋主的狀況~. 評價中上，你現狀還不錯的選擇。. 上上簽:兩房. 夫妻加起來年薪約百萬，幾年後要有小孩，要孝親費，所以放在房貸這邊，. 每年約可支出30萬(我是
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