討論串[問題] 如何省下土地增值稅??
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這簡單. 你贈與完. 我跟你簽約5年後的今天，你用低於目前的公告現值賣我. 合約去公證. 甚至我給你10%款都沒問題. 這樣售價-公告現值=0就不用繳稅. 持有稅. 遺贈稅. 增值稅. 所得稅. 都不一樣. 你買車已經有繳了貨物稅營業稅. 每年還是要繳. 牌照稅 燃料稅. 你加的汽油也有燃料稅 貨物
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增值稅在下認為不合理的地方在於 :. 1.以市價課稅,政府的公告現值不是略低於市價嗎??. 市價又不代表一定能夠成交,說不定有行無市,賣了3年才成交也有可能..... 更何況自住又沒有實現獲利...,等小弟真的賣了房再來課增值稅還差不多!!!. 2.有人會認為漲價歸公,但是每年繳的土地稅房屋稅不就代
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以前沒有時價登錄年代用贈與沒問題. 現在有實價登錄. 遺贈取得就要像帥大所說. 房子(土地+建物)公告現值220萬. 可是房子市價1220萬. 用贈與的220萬免稅沒錯. 可是你拿到房子以後要賣. 就是1220-220=1000萬. 1000萬變成所得. 至於省增值稅. 稅沒辦法省拉. 頂多就把你媽
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台灣去年交易36萬間房子，贈與五萬間，遺產五萬間. 若房地合一實價課稅，這些遺贈房子的人會哭死. 例子：房子市價1000萬元，用贈與的辦法，是約市價的三成計算. 他日要賣房子時，你得用300萬元進價計算，此時是1000-300=700. 你賺了700萬元扣掉土增稅及一些費用後，繳納實價課稅. 這時候
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