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Re: [問題] 主治醫師購屋考量

看板medstudent (醫學生)作者 (貨輪)時間2年前 (2023/06/10 14:53), 編輯推噓18(18推 0噓 13→)
留言31則, 17人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《Redbeansauce (今日起醫聲)》之銘言： : 如題 : 本魯上個月在刀房 : 一邊無腦放空拉勾 : 一邊聽老師學長姐們討論 : 從美股討論到房子 : 剛好本魯最近股票也預定在下兩週出清 : 有在考慮轉進房地產 : 但又怕現在考量跟未來當VS考量不一樣 : 想問板上各位先進 : 在考慮買房時在意的點是什麼（Ex: 學區…) : Ps : 倘若前輩們願意分享自己資產配置及思路的話 : 小弟將奉上100p : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 13 現在時機，要做風險管控， 自住的話，目前就好地段低總價中古屋，只是把繳租金 換成繳房貸，低總價就算跌也不太痛， 好地點和中古屋在時機不好的時候，跌價風險較低。 假設看走眼，房價一路上漲不回頭，也不至於手上沒半間被軋慘慘。 住院醫師或young V的時代，說實在你長期要工作的地方大多不確定， 需要經過升遷是否順利和婚姻生活位置的考驗。 買好地段低總價中古屋，未來假設搬家，好出租投報率也比較漂亮。 最好的年代，是2004年進醫院，或2017年進醫院即在父母協助下置產 的人，第一票走9年大多頭，第二票走6年大多頭， 等於當完住院醫師，第一桶``大金``就存好了。 現在這個時機把買房當投資好不好哦? 我不知道。 但我覺得我2013年有忍住，等到2017年再出手買投資房的決策， 現在看蠻好的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/medstudent/M.1686380032.A.F77.html
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06/10 16:05, 2年前 , 1F
我2018當PGY時買了房到今年升VS，房子增值的錢比我五
06/10 16:05, 1F
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06/10 16:05, 2年前 , 2F
年R的薪水總額還高
06/10 16:05, 2F
推
06/10 16:15, 2年前 , 3F
2021暴漲前買了自住房，半年不到帳面價值就加500萬
06/10 16:15, 3F
→
06/10 16:15, 2年前 , 4F
以上了…
06/10 16:15, 4F
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06/10 16:25, 2年前 , 5F
我2020年聽到美國大放水降息就趕快買房.房價已漲80%
06/10 16:25, 5F
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06/10 16:33, 2年前 , 6F
2018小孩入小學上車,目前小漲1000萬
06/10 16:33, 6F
推
06/10 18:28, 2年前 , 7F
2014-18年買了N間房，漲幅保守估計6000萬以上
06/10 18:28, 7F
推
06/10 18:33, 2年前 , 8F
自住房漲有用嗎？換屋不是等危機入市？
06/10 18:33, 8F
→
06/10 18:45, 2年前 , 9F
漲了才能三年內再買第二間啊
06/10 18:45, 9F
推
06/10 20:13, 2年前 , 10F
好險1914年到現在買了M間房，目前帳面價值增長了至少
06/10 20:13, 10F
→
06/10 20:13, 2年前 , 11F
O萬
06/10 20:13, 11F
推
06/10 20:25, 2年前 , 12F
1914年的房子不會有被判定古蹟的問題嗎?
06/10 20:25, 12F
推
06/10 21:08, 2年前 , 13F
自住可買，投資建議7/1房地合一稅上路，市場如何改變
06/10 21:08, 13F
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06/10 21:08, 2年前 , 14F
玩法再來進場
06/10 21:08, 14F
推
06/11 10:09, 2年前 , 15F
1914的房子沒被炸爛就好吧
06/11 10:09, 15F
推
06/11 17:26, 2年前 , 16F
現在的房子也可能被炸爛啊 你相信東風的準頭嗎
06/11 17:26, 16F
推
06/11 18:48, 2年前 , 17F
樓上...
06/11 18:48, 17F
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06/11 18:49, 2年前 , 18F
deo大指的國共內戰和228事件的部分
06/11 18:49, 18F
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06/11 18:49, 2年前 , 19F
才不是那個炸爛
06/11 18:49, 19F
推
06/11 19:11, 2年前 , 20F
國共內戰有打到台灣本島？
06/11 19:11, 20F
→
06/11 19:11, 2年前 , 21F
1914的房子最有可能被炸的是二戰美軍空襲而已
06/11 19:11, 21F
推
06/12 04:45, 2年前 , 22F
0809買最爽吧
06/12 04:45, 22F
推
06/12 08:21, 2年前 , 23F
我08年當intern的時候買了第一間兩房小公寓，6年後賣掉就
06/12 08:21, 23F
→
06/12 08:21, 2年前 , 24F
直接換了兩間大三房，一間自住一間租人，再過6年再換一
06/12 08:21, 24F
→
06/12 08:21, 2年前 , 25F
次就變成一間四房雙平車+一個診所店面，給你參考
06/12 08:21, 25F
推
06/12 12:42, 2年前 , 26F
08 年intern月薪9000 ，買房真天生神力也
06/12 12:42, 26F
推
06/12 18:16, 2年前 , 27F
中山我們當年intern月薪三萬up，看你願不願意買班來值而
06/12 18:16, 27F
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06/12 18:16, 2年前 , 28F
已，然後當時房價一坪9萬
06/12 18:16, 28F
推
06/13 13:42, 2年前 , 29F
一坪9萬？！@@
06/13 13:42, 29F
→
06/13 22:58, 2年前 , 30F
房價持續漲的階段才有可能這樣換，還要確保一開始買的地
06/13 22:58, 30F
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06/13 22:58, 2年前 , 31F
方要漲夠快
06/13 22:58, 31F
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