[轉錄]Re: [建議] 真正的省錢

看板money (賺錢)作者wallsons (要學理財找我)時間18年前 (2007/02/28 12:35)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ [本文轉錄自 Lifeismoney 看板] 作者: keithking (K) 看板: Lifeismoney 標題: Re: [建議] 真正的省錢時間: Mon Feb 26 22:44:04 2007 這是一篇非常好的好文章值得M起來~ 我另外針對幾點補充一下 ※ 引述《lingershadow (白ㄘ的剛剛好)》之銘言： : 我想分享一下我對理財的看法 : 到了我這個年紀 : 遇到很多這樣的人 : 存了二百萬 : 貸六百萬買別墅 : 他的理由是 : 沒買房子錢不知不覺的花掉 : 所以買房是強迫儲蓄 : (那你不會去買定存嗎?) : 他沒有仔細想想 : 貸六百萬一個月利率3% : 一年就要繳利息十多萬 : 這些錢拿來花多好? : 如果以二百萬來投資股票或買美金 : 不貪心以年平均報酬率百分之五來看 : 一來一往之間就差了8%的利率再加上通貨膨脹率其實當初繳掉的頭期款比你實際上想的貴太多了分期攤還利息和本金會讓利率差大於8% 因此就投資的角度來看除非你有把握房價會漲不然只是在送錢給別人而己 : 他又告訴我可是房價會漲啊台灣現在已經接近已開發國家，已開發國家的經濟景氣呈波狀循環所以你根本無從知曉你會碰上那一波不過 1950年代的戰後嬰兒潮將近2015年左右退休那時如果沒有意外的話會發生由美國帶起的經濟大蕭條主因我不多說有興趣可以自行研究一下因而現在買房子的人假設是去年下定 20年攤還得還到2026年而在2015年時你的房子在經濟低潮中就不知跌價多少了未來要看到房價漲… 機會比我們所希望的還要小得多。 : 房價也許會漲 : 但貸款六百萬二十年後繳了二百多萬的利息 : 除非房價超過這個數目 : 你才算是投資成功再加上通貨膨脹率和資金時間成本率… 算一算至少也得增值300~400萬… : 更可況 : 他們不過三口之家　有一個是小寶寶 : 剩餘多的房間都沒有使用效益 : 我身邊這樣的人不少 : 一方面一棟大房子象徵事業成功的表象這是由美國教導我們的資本主義的核心：自大心態。 : 一方面房屋仲介人一般都只會算你每個月要繳多少錢 : 很多人算一算足夠支付就下定了 : 買車可以嗎? : 我個人認為買車是最浪費的奢侈品 : 除非他對你有業務上的幫助 : 一輛車子過戶到你名下一年就立刻折損一半的價格 : 再加上隱形的花費 : 車子的保養　油錢　兩三年就換上萬的輪胎錢 : 燃料稅牌照稅 : 真的有需要時 : 不如坐計程車就好 : 年輕人一拿倒年終獎金就要買車 : 除非家裡有支應 : 否則將來存錢又更難了 : 我也曾參觀朋友的新家 : 他用的都是嶄新最新型的電器用品 : 寬銀幕的電視　雙門冰箱　還有少見的滾筒洗衣機 : 據說滾筒洗衣機很省水　變頻冷氣很省電 : 如果經濟情況很好倒也罷 : 但其實他們背負著沉重的房貸 : 最新型的電器　沒出多久就跌的很難看 : 水費很便宜　其實沒有差別 : 要省電費就不要吹冷氣 : 很多人都說以後是M型的社會 : 確實　像我們這樣家無恆產的孩子 : 第一筆資金都要靠自己很努力的存 : 而環繞在我們身旁的資本家 : 又不斷的推銷你要買東西 : 買個休旅車　就代表買到三代同堂的幸福 : 買個名錶　就買到尊嚴 : 如果我們不能抗拒這些誘惑的話 : 就真得只能當M左邊的那隻腳了共勉之。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.112.176.180