[心得] 台北市舊公寓飆漲後的隱憂
很多人說買不起新成屋 因為很貴
偏偏國有地又喜歡拿來飆售 越標越高
建設公司成本也墊越高
現在媒體鼓吹買舊公寓(土地持分等改建 公設低)
導致有部分舊公寓換算土地價格偏離行情太多
若非早期持有的屋主 合建或都更對建設公司划不來
只是更縮減台北市可再開發土地
就算強行開發下去 最終也是得賣超出行情價格
所以舊公寓 買了未必得便宜
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