Re: [問題] 請問一下有關付訂金的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者litchi (不如一槍打死我)時間18年前 (2006/07/24 23:47)推噓0(0推 0噓 0→)

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今天打電話去和房東討論了一下，房東的意思是說怕有人會亂貼海報或做了其他可能把牆壁弄髒的行為，所以如果有這種事情發生，才需要負責把牆壁粉刷乾淨，如果沒有就不用。我可以了解房東也是會害怕遇到把房間弄的亂七八糟的房客，所以我想應該是 ok 的。以我之前租屋的經驗，住了二年的房間，沒有去破壞都可以維持的不錯。比較怕的是，契約裡沒有寫說是在把房間弄髒的情況下，才需要粉刷，請問一下需要在簽約時在契約中補上這一點嗎？還是和房東口頭上約定就可以了？ PS1. 其實髒或是不髒很難在契約裡用文字寫出來，大概也是由房東心裡自己評斷了...不過那邊住的房客有 5 個，我想如果要求要離開前一定要粉刷，應該會被抗議到爆炸吧 :P ※ 引述《belle (蓓樂)》之銘言： : 我找房子的時候也有類似的疑問 : 也就是如果對於契約內容感到不合意 : 那麼該怎麼辦？ : 後來我覺得 : 對於契約不合意的部分應該要提出來跟房東討論 : 千萬不要貿然就簽了 : 簽約時甲乙兩方是平等的 : 有不喜歡的條約或是有想要追加保障自己的條約(ex.電費一度多少錢) : 都要在簽約時寫明並在修改、增加處雙方簽名 : 現在的問題就是你有沒有簽約了？ : 如果已簽那麼房東較佔優勢 : 如果未簽千萬要提出來並要求房東刪掉且在刪掉的地方簽上雙方的姓名(蓋章) : 我們在租房子時常會因不好意思而不敢提出異議 : 這時候如果碰上爛房東很容易吃虧的 : 如果房東堅持不刪粉刷這一條 : 這時就應該跟房東要回訂金 : 想法是：今天不是我不租而是你不租我我是很有誠意的是房東的條文無法讓兩造合意 : 契約本來就沒有必要照著房東的意思定 : 如果不滿意房東的契約書可是試著自己上網找相關條文 : 並自己擬一份自己合意的契約請房東簽你的契約 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.31.124