[小心] 台北縣中和市中和路378巷6號10樓

看板rent-exp (租屋經驗)作者LISREL (LISREL)時間18年前 (2006/07/30 14:48)推噓0(0推 0噓 0→)

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請小心永安市場捷運站旁的某套房地址：中和市中和路378巷6號10樓那邊有二雅房一套房，二雅房的房客一位姓賴，一位姓陳。姓賴的這位，個性相檔狡猾提醒有意去看房的朋友，務必謹慎應對，別被他一該始的態度給騙了，他們現在只想趕快找人進去住，幫他們負擔點房租。首先，一個人(就是姓賴的這位)會說出：「公理能當飯吃嗎?」這樣的話，有智慧的人可以自行判斷要不要跟這樣的人當室友！！！不在意被人轉嫁房租的？有錢花，不在意當冤大頭的，再去看房! 提醒各位在外租房的朋友! 簽約絕對要和房東當面簽，這樣才有保障! 若有人說他不是二房東，只是代收房租，卻又不肯、不敢拿出租屋契約給你看，這表示那個人的角色和真正心態絕對有問題! 除非對方一開始就表明是二房東，且勇於承擔責任! 那個套房的優缺點：離捷運很近，後有圖書館和公園。缺點是房間很悶熱！夏天開了冷氣，除非溫度調的很低，否則完全感覺不到冷氣的存在！而且那台冷氣並沒有加裝遮雨蓋，若你在白天要開冷氣的話，等於是冷氣在外面曬著大太陽，卻還要拼命的釋放冷氣讓你吹。這位姓賴的在台大椰林有po文，內容如下。或許在其他租屋網站也有po，請大家小心，也多提醒其他在外租屋的出外人! 謝謝! 賴配牛，根本不是本名!!! 要不就寫賴先生就好! 留賴配牛這樣的名字，不知是何用意呢!!! 另外，他說他只是代收房租的喔，不是二房東喔! 這位姓賴的並非是房東，竟然會說房租誠可議，這中間有什麼玄機，各位朋友自己想想吧! ----------------------------------------------------- 台大椰林租屋版(版名: house) 編號1093 日期: 07/29 id: peno jimliu 標題:中和永安市場捷運站旁50M,7500冷氣套房 ------------------------------------------------------ 冷氣套房出租套房出租7500/月[約5-6坪] ﹝誠可議﹞ 電梯大樓，位於10樓永安市場捷運站旁巷內50公尺，新大樓，屋齡僅四年出頭。鄰近四號公園與圖書館﹝約100M﹞水泥隔間，非木板隔間水電自付，管理費每月560元有公共空間(客廳/廚房/陽台/曬衣間) 共用設備(冰箱/洗衣機)，需使用ADSL/第四台者費用可共同負擔意者請洽 0928787514 賴配牛先生看看圖片 http://www.asiarice.com.tw/rent/rent1.html 以下所言是本人經驗，句句屬實，本人負完全法律責任。姓賴的你若不爽，咱們法院見!!! 1.本人去年9月初去看房子，看房當天決定要租，房租是7500。說好9/5開起租，結果這位賴先生電話中說：能不能ㄠ你一下，9月份房租算7000。…一個人可以對一個他不認識、不熟的人，說出要ㄠ你這樣的字句，各位請自行判斷這樣的人品格是如何！ 2.去年9月下訂金當天是另一個姓陳的室友，我有問他整層(2雅房1套房)是多少，他說是 19500。嗯，我想說若是19500，那房租分配的還算合理。一直到我發現合約之前，我都還覺得OK！住進去之後，姓賴的跟我要押金，我說那要看合約且要簽約(這樣作是正確合理的吧!)結果他說契約不在身邊！？笑話，合約這種東西，還會亂丟，還是放別人家裡？當下他不肯拿出租屋契約，我就開始懷疑這個人了！是不是把房租轉嫁到別人身上，想當二房東，卻又不敢承擔責任！至此，因為我堅持要拿押金，就是要簽約，以保障我的權益，他並未再吭聲跟我拿押金，我也作罷！而且，他從未出示房東收取租金的簽收證明！ 3.住進去後，我發現有一次下雨天時，房間中間竟然積了一癱水，真是怪事！我跑去問他，他說：他忘了跟我說!他說他忘了耶… 4.後來，大約是在今年的過年後，我在客廳發現了租屋契約，我不曉得他為什麼會拿出來丟在客廳的某角落。當我看到上面的房租寫著整層是18000，我氣炸了！！！我忍著這股氣，想說等這次的約結束，看你要怎樣！ 5.今年的6月初，姓賴的拿出一份新契約了，說要我簽名，上面已經有房東的簽名和蓋章了，且跟我要拿押金！我看了一下發現，去年的合約跟這次的合約，房東簽名的筆跡是不一樣的！照理說，在正常情況下，一般人寫自己的名字是不會有太大差異的吧！加上去年租房時他不肯拿出契約給我看，以我的經驗判斷一定有鬼！我不肯簽！跟他說簽約要跟房東大家當場簽才算數！(之前在別的地方租房子時，是所有的室友一起到房東家簽約的！) 他竟然說房東住中部，那你要過去嗎？笑話，還有這懂道理嗎？後來，我跟他表明了我覺得房租有問題這樣的想法，討論的很不愉快！從頭到尾都是他堅持他沒錯！他說他很忙，去年忘了拿合約給我看。還怪我只跟他提一次就沒再跟他提！我問了他和另一室友的房租是多少，他說那位姓陳室友是5500，他的是5000，因為他的房間不正所以少500！天啊！我的套房和他們的雅房相差2500和2000。實際上坪數頂多不過相差2坪！更可惡的是，那邊的客廳都是他們在用！他把自己的私人物品擺滿整個沙發，晚上回來他會在那裡看電視，看書，上網，他只有在他的房間睡覺而已！奇怪，你把客廳都當成是你的私人空間了，你怎不把客廳的坪數算進去，多付點房租呢！ 6.就在今晚(7/26)，我跟我弟去收東西時，起先我是沒什麼動作，但我弟很不爽就在旁邊\ 唸了起來，於是他們兩個吵了起來！本來我是不想吵的，但後來我忍不住了，也跟他吵了起來！各位有想去看房的請務必小心，這位姓賴的非常狡猾！！！任何事情，他從不會認為自己有錯。相反的，他會以他三吋不爛之舌，把你說的完全擋回去，還反怪到你身上！就好像他還反怪我他那麼忙，我怎沒再跟他要契約！他還怪我多疑心！就好像去年我跟他反應房間積水，他說他忘了跟我說！講到後來他說他覺得我要搬走了等到7月下旬才讓他知道，他也覺得很沒公理！我就回他：笑話，你對我沒公理，還要我給你公理。就在此時他說了那一句另人難以至信的話了，他說：「公理能當飯吃嗎?」。天啊！我不知道一個受過研究所教育的人竟然會有這樣的觀念！社會運作若沒有公理，我實在不曉得人要怎麼生活 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.112.65.249 ※ 編輯: LISREL 來自: 59.112.65.249 (07/30 15:08) ※ 編輯: LISREL 來自: 61.228.184.162 (08/01 22:57)