租賃期間房東無權任意進入房客房間！

看板rent-exp (租屋經驗)作者chiaro (拿滑鼠的工頭)時間18年前 (2006/08/15 22:33)推噓1(1推 0噓 6→)

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怎麼這種變態房東這麼多啊　而且好像遇到的都是女生？既然都要搬走了不用跟他客氣了啦　立場強硬點拿法律嚇他 ----------------------------------------------------------------------- 在租賃期間內，房東就出租之房屋已無使用收益之權利；除非經房客同意或有其他之正當理由，否則，房東不能擅自進入房客的房間，更遑論將房客的物品搬出。如果房東未經房客同意擅自進入房客房間、並將房客的物品搬出者，顯將觸犯刑法上「侵入住宅罪」及「強制罪」的罪責。刑法第306條 (侵入住宅罪) 無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。刑法第304條 (強制罪) 以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者，處三年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。前項之未遂犯罰之。（另可參考崔媽媽律師解說http://www.tmm.org.tw/rent/epaper/tmm_sch9408.htm）另外也可參考精華區 z-3-3-5 提出民事賠償這種惡人就只敢欺負老實人不必跟他講道理啦如果他還是持續威脅請當場打電話請管區警員過來處理不要手軟我是說真的　以前住的地方就有一個流氓老是佔用公用道路不准其他人停車有天來了一位外地人剛好就把車停在他的"王位" 可想而知兩人大吵起來吵到附近鄰居都跑出來圍觀天曉得那位外地人剛好是法律人拿著手機把流氓的三字經和惡行惡狀錄音錄影存證然後再不慌不忙打電話請管區來處理管區到場之後開始要求對流氓的公然污辱和妨害他人行使合法權益提出告訴流氓一看到警察又聽到對方要告他馬上乖的像隻貓一樣 XD 加油吧這年頭人善被人欺啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.112.81.67