Re: [問題] 一直不停有煙味

看板rent-exp (租屋經驗)作者ninichen128 (ninichen)時間19年前 (2006/09/18 14:21)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《DarlingCat (樂觀的人天下無敵！)》之銘言： : 今年五月，我因為急著搬家，所以在仲介那裡找到了一間小套房 : 剛開始看屋的時候，在昏黃的燈光下，並沒有發現有何異狀 : 仲介也沒提，反倒是一直要我趕快決定就可以簽約 : 簽約當天，房東也沒說她這房子屋況如何，她只說她都不住在這 : 我那時因為租約到期迫在眉睫，所以就想說趕快找個地方落腳 : 等住進來之後才發現，這裡實在是白蟻肆虐的無法無天、壁紙好幾處也快掉下來了 : 當然，這是我簽約前沒仔細看的後果，我也沒辦法站得住腳說對方都沒講明 : 打給房東說了白蟻與壁紙的事，很客氣地還笑笑說，「阿姨，屋況這樣不是很好耶」 : 她是還滿乾脆的說找人來處理，可是又補了一句， : 「我先生當時想說不要整理房子，然後就租便宜一點， : 你知道的，我也沒在那裡住過，我都不清楚屋況如何啊，有那麼糟糕嗎？ : 不過這些事我私下答應你，你就處理好看多少錢我們從房租裡扣， : 一個女生在外總是住舒服點比較好，不過你別再要求我什麼了啊。」 : 那時候我只是一心想趕快把白蟻解決掉，她有誠意解決我當然也很樂意配合。 : 可是接著問題又來了，大樓的排氣通風口是共用一條的 : 所以某家鄰居煎魚、某家鄰居滷肉，我聞的是一清二楚 : 更何況樓下是個餐廳，那食物味總是不停在房裡飄散 : 而且，不知道是哪戶人家，很喜歡在半夜抽煙，我幾乎每晚都會被燻醒 : 小套房空氣就不是很流通了，再加上從通風口來的煙味，我簡直忍受不了了 : 我想去裝抽風機，但是又怕機器的聲響從通風口傳到每戶人家，這樣我會變惡鄰 : 我又不可能請管理員去挨家挨戶說不要抽煙，而且我相信那也不是一天兩天的事 : 可是不把這個煙味解決掉，為了我的健康著想，我是真的沒辦法繼續住下去 : 合約上寫若提前解約要扣一半的押金，如果房東答應解約，我願意付她，只要能讓我走 : 想問問看各位板友，有沒有人碰過相同的情況，這該如何解決呢？ : 或是如果房東刁難，我有沒有什麼合理的立場能夠請她答應解約呢？ : 實在太苦惱了，只好麻煩各位幫幫忙，先謝謝了！解約喔妳的合約上有寫提前解約要支付一半的押金，加上你又願意支付，那你就跟房東提解約，要求他把剩餘的另一半押金還你，然後另尋新住處，如果房東刁難不願解，就拿契約跟他說，契約上白紙黑字清清楚楚說可以提前解約，他應該是不會笨到違反契約。如果你不解約，那就只有要求他改善，沒別的辦法＝＝(你可以在問問)，他如果有嚴重嚴重糟糕到傷害你的健康，你可以依民法424條要求終止租約，不過這是要非常非常嚴重，這樣的話你可以終止租約，拿回全部的押金。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.81.161.96