Re: [問題] 關於套房的一些問題
※ 引述《roe (愛樂芬小姐)》之銘言：
: 今天去看了新店七張附近一間套房 簡單說明一下房子的狀況
: 房間約5.6坪左右大小
: 是頂樓加蓋 不過房東有強調有做隔熱設計 很通風
: 一層有三個房間 其他兩間也是租給女生
: 月租8000包水、網路費、第四台 押金兩個月
: 附雙人床 小茶几 電視櫃 電腦桌 冰箱
: 洗衣機是公用的
: 此外這間套房還隔了一小塊作為更衣室(沒有門的)
: 問題來了
: 1. 房東收電費一度五元 她說因為房客不用出網路及第四台的錢
: 還有她說走廊的燈(兩盞)和洗衣機的電費是她付的
: 這個說法合理嗎?
: 那怎樣可以知道燈和洗衣機的電費沒有算在我們的部分裡面呢?
:
我的也是一度五元~>.<~看你能不能接受吧~~
因為我其他費用如:第四台..水費..網路..瓦斯..等真的都沒收錢
只收電費~~但前提要要獨立電表...才能清楚~~其他費用真的要問清楚
2. 除了套房的一扇門之外 出去後就是樓梯
: 也就是說樓下的住戶可以到樓上來 也就是我的陽台那一塊
: 這樣安全嗎? 門鎖是還有一道門閂啦
: 房東有說門閂是最安全的…
: 我自己的感覺還是有點沒安全感耶?
: 我是想自己再加裝一道鎖 (從外面鎖的) 不知道房東是不是「有權」反對
應該可以吧~~只要走時~~恢復原狀~如果房東同意..也可以不用恢復
: 3. 房東有提到 她有鑰匙 所以當發生漏水或關於房子的事情
: 她「有權」進去房客的房子? 當然她是說要進去前會先電話通知我
:
他沒有權利在你不在時進去~~除非經過你同意..而不是通知而已
但還是會不放心…畢竟房間裡的東西還是我的隱私啊
: 所以我才會像上述第二點所說的想多加鎖
: 4. 房東說冰箱就算不用也要插電? 不然冰箱會壞掉?
: 如果我拔掉插頭並且打開保持通風呢?
: (她這樣說該不會是想賺我的電費吧…)
這騙人的吧~~我的套房未住進去前..冰箱也沒有插丫..
只要清理乾淨..不用是不會壞的吧~~我想她想賺錢吧~:
只要開始用時先插個半天~讓它冷~
當然不能要用才插..不用又拔~這樣真容易壞
這是我第一次租屋 我有爬過文了
: 我知道電費5度很驚人 不過房間的格局和採光都不錯 也很乾淨
: 且上個房客剛搬走 房間還是重新粉刷過的 房間也都是租給女生
: 生活機能不錯 也很安靜 里長就住附近樓下
: 今天有點衝動的付了2000訂金 但我還是有時間考慮
: 請大家幫我看看分析一下 給點建議…拜託…
: 我寧可就當損失2000元也不希望難過一整年 謝謝大家!
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