Re: [心情] 房子漏水也不修! 新竹市近清大

看板rent-exp (租屋經驗)作者cxz206 (cxz)時間18年前 (2006/12/21 18:33)推噓0(0推 0噓 0→)

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可參考民法租賃篇如果你已經簽約囉請先發通知告知限期房東修繕(限期很重要喔!) 發通知最好是使用有紀錄性質的例如存證信函期限內如房東未修繕完畢，馬上可以解約，同時可拿回押金! 當然啦到期未修繕完畢~ 房東不見得會退還押金這時就是要喬的時候囉~ 我的例子先保有他沒有善盡房東義務的證據例如拍照漏水處以及陳述漏水造成居住品質低落身心健康遭受影響時間地點事由務必宰明於自己的筆記上 (這些可以步讓房東知道，因為這是要告他的證據) 等這些我都弄好囉我發存證信函給他限期他改善到我爽的狀態 (存證信函範例可以在網路上查到，改改地址名字就好囉) 我後來橋到房東簽本票抵我的押金~然後住半年後我閃人~ 確定寄出後開始算時間放心啦~他收到會主動找你談的啦~ 到時候就是你跟他講到你爽的狀態~ 但是千萬不要讓他知道你有採證，等到他態度很強烈的時候你可以告訴他你會向法院遞狀 <----這是失破臉的狀態囉不過滿約後也不要再跟他租囉ㄚ還有一點當然房東有誠意改善的時候我們也要退一步畢竟法以外還是需要情的~ 以上~提供你參考~這是你的權益~請勇敢的硬起來~ ※ 引述《rabbitD (誰要當我的北鼻呢？)》之銘言： : 九月才搬進來 : 住沒幾天就發現舊公寓的水管老舊 : 常常會塞住洗衣機的出水口向房東反應他們卻說 : "使用者要付費呀，去找其他住戶一起出資洗水塔呀" : 圈圈叉叉三角形哩~ 一間才住沒幾天的房子就要叫我們自已去用 : 莫名其妙! : 最近一直下雨 : 外面下大雨裡面竟然下小雨 : 反應後也是沒有任何的改善 : 任憑客廳的一半地板都是積水...... : 房東的電話也打不通! : 我們還跟他們簽約簽一年....現在才三個多月.... : 想到就一整個很不爽 : 房租也沒有比較便宜服務也沒有好 : 期滿後絕對不再續租了! : 澳房子又不負責的房東 : 地址就在清大附近的孟竹國宅51巷9號! : 又下雨了! 悶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.76.175.139